Description
Overtoom 570
The Miracle
Aan de levendige Overtoom, een van de meest herkenbare en karaktervolle straten van Amsterdam Oud-West, presenteren wij beleggingspand “The Miracle”, een representatieve ruimte van circa 91 m² VVO op erfpachtgrond.
Op dit moment wordt het pand gebruikt door een psychologenpraktijk; de huurovereenkomst loopt tot 15 november 2026. Daarna komt het object vrij voor eigen gebruik, waardoor een toekomstige eigenaar alle vrijheid heeft om een eigen visie tot leven te brengen. Binnen bestaat de ruimte uit meerdere verzorgde spreek- en vergaderruimte, met een rustige, ingetogen uitstraling. Dit maakt het pand geschikt voor uiteenlopende werk- en ontvangstfuncties.
De locatie is net zo aantrekkelijk als veelzijdig; met het Vondelpark op enkele minuten loopafstand, de levendige J.P. Heijestraat om de hoek en de talloze cafés, speciaalzaken en restaurants in de nabije omgeving. Hier gaan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een levendige omgeving hand in hand. Kortom: een kans om te investeren op een toplocatie in Amsterdam-West, met de mogelijkheid om op termijn zelf te genieten van deze unieke plek.
Gebouw
‘The Miracle’, gebouwd in 1912, is een goed voorbeeld van de architectonische stijl van die tijd. Historisch gezien vertelt het gebouw het verhaal van Oud-West, een buurt die begin 20e eeuw een enorme groei doormaakte. De Overtoom zelf heeft een nog langere geschiedenis: vanaf 1345 stond de straat bekend als de Heiligeweg, omdat hij leidde naar het Mirakel van Amsterdam.
Het gebouw heeft een innovatief karakter, zichtbaar in de bijzondere geveldetails, het evenwichtige gebruik van materialen en de slimme indeling van de ruimtes. Deze kenmerken maakten het destijds vooruitstrevend en zorgen er vandaag de dag voor dat het nog steeds opvalt tussen de omliggende panden. Het pand biedt zo een mooie combinatie van historie en eigentijdse functionaliteit, midden in een van de levendigste buurten van Amsterdam.
Buitenruimte
Het pand beschikt over een achtertuin van circa 28 m² met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of een ontspannen zithoek, ideaal om van de buitenlucht en rust te genieten.
Buurt + hotspots
In het bruisende hart van Oud-West ligt de Overtoom, een straat die bekendstaat om haar dynamiek en stedelijke energie. In de directe omgeving wemelt het van de horeca, speciaalzaken en boetieks, terwijl de aangrenzende zijstraten juist een rustiger en karakteristiek buurtgevoel bieden.
Op korte loopafstand liggen populaire hotspots zoals Bar Kosta, Parallel Amsterdam en UMAMI by Han, die het hippe en gastvrije karakter van de buurt onderstrepen. Ook het Vondelpark bevindt zich om de hoek: ideaal voor een wandeling of ontspannen moment in het groen. Daarnaast bereik je het Museumkwartier en het Leidseplein binnen enkele minuten.
Zo verenigt Oud-West het beste van stadse levendigheid, cultuur en natuur in één dynamische en aantrekkelijke omgeving.
Bereikbaarheid
De Overtoom 570 is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Van en naar de binnenstad is de Overtoom per fiets goed bereikbaar; in ongeveer een kwartier ben je op Station Amsterdam Centraal. Met de auto ligt het pand dicht bij de A10, met een korte route naar de afrit S108, waardoor zowel de stad als de regio snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is ook uitstekend: tramlijn 1 stopt bij de halte Rhijnvis Feithstraat rijdt onder andere naar Station Amsterdam Centraal. Verder zijn er diverse buslijnen in de buurt die verbindingen bieden naar het Leidseplein en het Museumkwartier.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• vrij van huur en gebruik vanaf 1 november 2026
• zichtlocatie
• strategisch en goed bereikbare locatie
• ruime gebruiksmogelijkheden conform bestemmingsplan
• gelegen erfpacht op grond
The Miracle
Aan de levendige Overtoom, een van de meest herkenbare en karaktervolle straten van Amsterdam Oud-West, presenteren wij beleggingspand “The Miracle”, een representatieve ruimte van circa 91 m² VVO op erfpachtgrond.
Op dit moment wordt het pand gebruikt door een psychologenpraktijk; de huurovereenkomst loopt tot 15 november 2026. Daarna komt het object vrij voor eigen gebruik, waardoor een toekomstige eigenaar alle vrijheid heeft om een eigen visie tot leven te brengen. Binnen bestaat de ruimte uit meerdere verzorgde spreek- en vergaderruimte, met een rustige, ingetogen uitstraling. Dit maakt het pand geschikt voor uiteenlopende werk- en ontvangstfuncties.
De locatie is net zo aantrekkelijk als veelzijdig; met het Vondelpark op enkele minuten loopafstand, de levendige J.P. Heijestraat om de hoek en de talloze cafés, speciaalzaken en restaurants in de nabije omgeving. Hier gaan zichtbaarheid, bereikbaarheid en een levendige omgeving hand in hand. Kortom: een kans om te investeren op een toplocatie in Amsterdam-West, met de mogelijkheid om op termijn zelf te genieten van deze unieke plek.
Gebouw
‘The Miracle’, gebouwd in 1912, is een goed voorbeeld van de architectonische stijl van die tijd. Historisch gezien vertelt het gebouw het verhaal van Oud-West, een buurt die begin 20e eeuw een enorme groei doormaakte. De Overtoom zelf heeft een nog langere geschiedenis: vanaf 1345 stond de straat bekend als de Heiligeweg, omdat hij leidde naar het Mirakel van Amsterdam.
Het gebouw heeft een innovatief karakter, zichtbaar in de bijzondere geveldetails, het evenwichtige gebruik van materialen en de slimme indeling van de ruimtes. Deze kenmerken maakten het destijds vooruitstrevend en zorgen er vandaag de dag voor dat het nog steeds opvalt tussen de omliggende panden. Het pand biedt zo een mooie combinatie van historie en eigentijdse functionaliteit, midden in een van de levendigste buurten van Amsterdam.
Buitenruimte
Het pand beschikt over een achtertuin van circa 28 m² met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek of een ontspannen zithoek, ideaal om van de buitenlucht en rust te genieten.
Buurt + hotspots
In het bruisende hart van Oud-West ligt de Overtoom, een straat die bekendstaat om haar dynamiek en stedelijke energie. In de directe omgeving wemelt het van de horeca, speciaalzaken en boetieks, terwijl de aangrenzende zijstraten juist een rustiger en karakteristiek buurtgevoel bieden.
Op korte loopafstand liggen populaire hotspots zoals Bar Kosta, Parallel Amsterdam en UMAMI by Han, die het hippe en gastvrije karakter van de buurt onderstrepen. Ook het Vondelpark bevindt zich om de hoek: ideaal voor een wandeling of ontspannen moment in het groen. Daarnaast bereik je het Museumkwartier en het Leidseplein binnen enkele minuten.
Zo verenigt Oud-West het beste van stadse levendigheid, cultuur en natuur in één dynamische en aantrekkelijke omgeving.
Bereikbaarheid
De Overtoom 570 is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Van en naar de binnenstad is de Overtoom per fiets goed bereikbaar; in ongeveer een kwartier ben je op Station Amsterdam Centraal. Met de auto ligt het pand dicht bij de A10, met een korte route naar de afrit S108, waardoor zowel de stad als de regio snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is ook uitstekend: tramlijn 1 stopt bij de halte Rhijnvis Feithstraat rijdt onder andere naar Station Amsterdam Centraal. Verder zijn er diverse buslijnen in de buurt die verbindingen bieden naar het Leidseplein en het Museumkwartier.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op de openbare weg middels betaling of een vergunningensysteem. Informatie over voorwaarden en mogelijkheden voor verkrijging van een (bedrijfs-) vergunning en eventuele wachttijd is op te vragen via de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden
• vrij van huur en gebruik vanaf 1 november 2026
• zichtlocatie
• strategisch en goed bereikbare locatie
• ruime gebruiksmogelijkheden conform bestemmingsplan
• gelegen erfpacht op grond
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
