Nieuw-Zeelandweg 6 x 1045 AL Amsterdam

€ 397,500 k.k.

Description

Kerngegevens:
Te koop bedrijfsunit in verhuurde staat
Totaal circa 375 m², verdeeld over:
circa 224 m² op de begane grond,
circa 150 m² op de eerste verdieping (betonnen vloer) en
circa 60 m² houten entresolvloer
2 eigen parkeerplekken voor de deur

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Basisweg (afslag S 102) en de Hornweg. Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west, de A5 en de A9 zeer goed.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
begane grond:
- toilet
- betonvloer
- overheaddeur en aparte loopdeur
- verlichting
- meterkast
- raampartij
- verdiepingsvloer gedeeltelijk van beton en gedeeltelijk van hout

Koopsom:
€ 397.500,-- k.k. vrij van BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: K
Nummer: 3105
Appartementsindex: A4

Erfpachtgegevens:
Een tijdelijk recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het Havengebied 1992, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
Het recht van erfpacht is tijdelijk en loopt tot en met 30 november 2050.

Het appartementsrecht is bestemd in de uitgifte akte van erfpacht voor de bouw van een bedrijfsverzamelgebouw bevattende tweeëntwintig units, ten behoeve van de vestiging van bedrijven op het gebied van industrie, handel en nijverheid.

Erfpachtcanon:
De jaarlijkse erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 30 november 2050.

Bijzonderheden:
Voor overdracht van het erfpachtrecht is toestemming benodigd van de Haven Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
Koper zal lid worden van de Vereniging van Eigenaren en zal hieraan een bijdrage betalen.

Huurgegevens:
Huurder: Super Halal Slagerij V.O.F.
Huurtermijn: huurder huurt sinds 2018, huurder en verhuurder hebben in overleg een nieuw huurcontract getekend dat ingaat per 1 januari 2023 te verlengen met telkens 5 jaar.
Servicekosten: worden niet in rekening gebracht.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Waarborgsom: € 5.700,-
Huur: € 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Contact:
GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 397,500 kosten koper
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (paid until 30-11-2050)

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas

Area
375 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Investment property

Gross rental income
€ 30,000 per year (21% VAT applies)
Tenants
1 tenant

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nieuw-Zeelandweg 6 x

€ 397,500 k.k.