Bredevoortsestraatweg 1 7121 BA Aalten

Let op! Bakkerij Kasper Paul blijft op deze locatie en verkoopt slechts haar pand.

BELEGGINGSPAND gelegen in het hart van het centrum van Aalten bestaande uit langdurig verhuurde winkelruimte/bakkerij/ijssalon op de begane grond, een verhuurbaar appartement op de 1e verdieping met dakterras en een tuin met schuur.

Indeling Begane grond:
winkel en bakkerij

Indeling 1e Verdieping:
Hal, 3 slaapkamers, waarvan 1 met loggia, 2 woonkamers, waarvan 1 met een keukenblok en aansluitend een dakterras, keuken, badkamer met wastafel, toilet en douche en een overdekt dakterras.

AFMETINGEN
Bedrijfs-/opslagruimte ca. 265 m2
Appartement 1e verdieping: ca. 125 m2

Kenmerken:
* In het centrum gelegen.
* Ideaal object voor een belegger.
* In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
* De begane grond is voor 10 jaar verhuurd voor een aanvangshuur van € 30.000,-- excl. BTW. Standaard ROZ model met
jaarlijkse indexering en opzegtermijn van een jaar.

Geïnteresseerd? We staan u graag te woord voor eventuele vragen of het plannen van een bezichtiging.