Punterweg 7 8042 PB Zwolle

TE HUUR 6-TAL TURN-KEY NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS

Aan de Punterweg is een representatief en courant nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld bestaande uit 6 turn-key bedrijfsunits.

Het verzamelgebouw is voorzien van fraaie gevels bestaande uit een combinatie van tijdloos sandwichpanelen met herkenbare kaders. Het complex wordt gebouwd naar de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid met onder meer geïsoleerde vloeren, gevels, beglazing en dak.

De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief systeemplafond, led-armaturen, airconditioning en zonnepanelen. U hoeft als huurder alleen maar vloerbedekking aan te brengen. De bedrijfsruimte is rondom voorzien van opbouw wandcontactdozen en opbouw led-armaturen qua verlichting.

Elke bedrijfsunit heeft 1 eigen parkeerplaats gelegen aan de kopse kant van het gebouw.

OPPERVLAKTEN
Alle 6 units zijn gelijk qua oppervlakte:

Bedrijfshal begane grond 72 m2
kantoorruimte 1e verdieping 69 m2
Totaal (BVO) ca. 141 m2

VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES

BEDRIJFSRUIMTE BEGANE GROND
• entree met loopdeur
• maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2
• elektrische overheaddeur
• vrije hoogte begane grond circa 3,7 m1
• meterkast met aansluitingen voor elektriciteit en water en glasvezel
• vurenhouten trap naar de verdieping
• toilet begane grond
• wasbak
• diverse elektra-punten rondom

KANTOORRUIMTE 1e VERDIEPING
• afgewerkte betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting 400 kg/m²
• daglichttoetreding middels raampartijen in de gevels
• rondom gipswanden strak afgewerkt en latex gespoten
• airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen (via plafond)
• systeemplafond v.v. LED-armaturen
• fraaie keuken met koelkast, vaatwasmachine en magnetron
• 8 zonnepanelen

BUITENTERREIN
• verhard met betonklinkers

HUURCONDITIES
-Huurprijs: € 1.750,00 per maand exclusief BTW
-Water en elektra: eigen meters voor elektra en water. Ook glasvezel aanwezig.
-Servicekosten: niet van toepassing
-Aanvaarding: in overleg, doch kan snel
-Huurtermijnen: 5 + 5 jaar
-Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur + BTW
-Opzegtermijn: 12 maanden
-Indexering: jaarlijks

MEERWERK
Het behoort tot de mogelijkheden om de units op basis van wensen huurder nader af te bouwen, dit leidt wel tot een aanpassing in de huurprijs.