Description
Oppervlakte totaal: circa 105 m² b.v.o.
Begane grond: circa 48 m² b.v.o. (bedrijfshal/ ontvangstruimte)
1e verdieping: circa 57 m² b.v.o. (kantoorruimte)
Te huur vanaf: circa 105 m² b.v.o.
Object/locatie:
Op bedrijventerrein Marslanden, in deelgebied G, bevindt zich deze moderne bedrijfsunit uit 2018, met vrij uitzicht en een prettige werkomgeving. Het object beschikt over een praktische bedrijfshal met overheaddeur, een verzorgde kantoorruimte op de verdieping en een eigen parkeerplaats direct voor de deur.
Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de unit van extra zijramen, die zorgen voor een uitstekende daglichttoetreding en een aangenaam werkklimaat. In combinatie met het vrije uitzicht maakt dit de bedrijfsunit tot een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Indeling:
Begane grond:
* Bedrijfshal
* Toilet
Verdieping:
* Kantoorruimte
* Pantry
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en de aansluiting op de A28 (Zwolle-Zuid). Bedrijventerrein Marslanden behoort tot de belangrijkste en best bereikbare bedrijventerreinen van Zwolle.
Parkeren:
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.
Installaties/voorzieningen:
Begane grond
- vloerafwerking door middel van cementdeklaag
- wanden voorzien van stucwerk
- plafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
- toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje
- uitstortgootsteen
Verdieping
- vloerafwerking door middel van vloerbedekking (huurder)
- wanden voorzien van stucwerk
- systeemplafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
- verwarming door middel van vloerverwarming
- keukenblok voorzien van warm water en wandcontactdozen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan "Marslanden" is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens (2025=100)" gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Begane grond: circa 48 m² b.v.o. (bedrijfshal/ ontvangstruimte)
1e verdieping: circa 57 m² b.v.o. (kantoorruimte)
Te huur vanaf: circa 105 m² b.v.o.
Object/locatie:
Op bedrijventerrein Marslanden, in deelgebied G, bevindt zich deze moderne bedrijfsunit uit 2018, met vrij uitzicht en een prettige werkomgeving. Het object beschikt over een praktische bedrijfshal met overheaddeur, een verzorgde kantoorruimte op de verdieping en een eigen parkeerplaats direct voor de deur.
Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de unit van extra zijramen, die zorgen voor een uitstekende daglichttoetreding en een aangenaam werkklimaat. In combinatie met het vrije uitzicht maakt dit de bedrijfsunit tot een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Indeling:
Begane grond:
* Bedrijfshal
* Toilet
Verdieping:
* Kantoorruimte
* Pantry
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen N337, N35 en de aansluiting op de A28 (Zwolle-Zuid). Bedrijventerrein Marslanden behoort tot de belangrijkste en best bereikbare bedrijventerreinen van Zwolle.
Parkeren:
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex aanwezig.
Installaties/voorzieningen:
Begane grond
- vloerafwerking door middel van cementdeklaag
- wanden voorzien van stucwerk
- plafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
- toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje
- uitstortgootsteen
Verdieping
- vloerafwerking door middel van vloerbedekking (huurder)
- wanden voorzien van stucwerk
- systeemplafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
- verwarming door middel van vloerverwarming
- keukenblok voorzien van warm water en wandcontactdozen
Bestemming:
Voor het object geldt het omgevingsplan van de gemeente Zwolle, waarin het voormalige bestemmingsplan "Marslanden" is opgenomen. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (maart 2025).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks "CPI alle huishoudens (2025=100)" gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 – 423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
