De Corantijn 91-B 1689 AN Zwaag

ZEER NETTE BEDRIJFSUNIT MET EIGEN TERREIN

ALGEMEEN :
Deze representatieve bedrijfsunit van circa 140 m² maakt onderdeel uit van een solide gebouwd bedrijvencomplex. Het complex is ruim opgezet met een eigen voorterrein (met parkeerruimte) en een gemeenschappelijk middenterrein. De raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor fijne werkplekken met veel daglicht. Door de complete uitrustig en opleverstaat is de unit vrijwel direct te betrekken. De gunstige ligging op het bedrijventerrein “Westfrisia” in Zwaag / Hoorn (nabij de Rijksweg A7) zorgt voor een uitstekende uitvalsbasis.

INDELING :
Begane grond : entree met toilet en trap naar de verdieping, afsluitbare bedrijfshal. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.
1e verdieping : ruime kantoorruimte met pantry en raampartijen aan de voor- en achterzijde. Oppervlakte ca. 70 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag / Hoorn met goede infrastructuur;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- eigen terrein met parkeerplaatsen aan de voorzijde en een mandelig middenterrein.

BOUW EN OPLEVERING :
- bouwjaar medio 2001;
- gemetselde gevels en betonvloeren.
- betegelde toiletruimte;
- wandradiatoren aangestuurd door een CV ketel;
- afgewerkte wanden, vloer en plafonds;
- diverse elektra (220V) aansluitingen;
- handmatig bedienbare overheaddeur van circa 3 x 3 m¹;

BIJZONDERHEDEN :
- ruim voldoende manoeuvreerruimte voor de deur;
- hoogwaardig verzamelgebouw;
- het daglicht en opleverniveau zorgt voor fijne werkplekken;
- vrijwel intrekkinggereed;
- voldoende parkeerplaatsen voor de deur;
- vrije hoogte van ca. 3,2 m¹.

UITGANGSPUNTEN HUURCONDITIES :
- Huuringang op korte termijn, doch in overleg
- Huurprijs € 1.100,- (excl. BTW) per maand;
- Huurtermijn 3 jaar (of langer);
- Huurder wordt zelf contractant voor gewenste leveringen en diensten;
- Borgsom ter grootte van 3 maanden huur;
- Model huurovereenkomst conform actuele ROZ model.

Kadastraal gemeente Hoorn, sectie I en nummer 8586 groot 125 m².

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.