De Corantijn 51 1689 AN Zwaag

RIANTE BEDRIJFSHAL OP TOPLOCATIE OP BEDRIJVENTERREIN WESTFRISIA

Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein Westfrisia bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte van circa 345 m² BVO aan. Het object onderscheidt zich door de vrije hoogte van circa 6 meter, de praktische indeling en de uitstekende bereikbaarheid.
De bedrijfsruimte is direct gelegen aan de openbare weg en beschikt over een ruime opstelmogelijkheid vóór de overheaddeur, waardoor laden en lossen eenvoudig en efficiënt verloopt. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd met duurzame, onderhoudsarme materialen.
Dankzij de prominente ligging op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia profiteert u van een attentiewaarde en bereikbaarheid. Bovendien bevindt de op- en afrit van de A7 zich op slechts enkele autominuten, waardoor bestemmingen in Noord-Holland en de Randstad snel bereikbaar zijn.

INDELING :
Begane grond : entree, met meterkast en trap naar de verdieping. Bedrijfshal ingericht met een distributiekantoor, een receptie met toiletruimte. De bedrijfshal is v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Oppervlakte circa 215 m² BVO.
Verdieping : overloop, riante kantoorruimte, kantine met keukenblok en een magazijn. Oppervlakte circa 130 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed geoutilleerde bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag/Hoorn;
- gunstige ligging direct aan de openbare weg aan de Noordrand van het bedrijventerrein.
- diverse activiteiten in de omgeving zoals, autodealers, keuken showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- uitstekend ontsloten en gelegen nabij de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- Uitstekende infrastructuur met glasvezelkabel.
- Het bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- Ruim en verhard terrein wat ruimte geeft voor manoeuvreren en parkeren voor de deur.

BOUW EN OPLEVERING :
- Gebouwd omstreeks 2004;
- Betonvloeren op de begane grond en de verdieping (grotendeels) ;
- Gevels, deels opgemetseld en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en warmte werende folie;
- Recente upgrade met een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte;
- Verwarming middels een CV ketel met radiatoren;
- Alarm-, brandmeldinstallatie en veiligheidsvoorzieningen;
- Verhard terrein met manoeuvreerruimte en (eigen) parkeerplaatsen;
- Mogelijkheid tot plaatsen glasvezelkabel;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 (breed) x 4,5 (hoog) meter.

BIJZONDERHEDEN :
- Volledig en instapklaar uitgevoerd;
- Hoogwaardige bouwkwaliteit met duurzame, onderhoudsarme materialen;
- Efficiënte en praktische indeling, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten;
- Prominente ligging direct aan de openbare weg met uitstekende zichtbaarheid;
- Schaars aanbod in deze omvangs- en kwaliteitsklasse;
- Overdracht vrij van BTW.

KADASTRAAL :
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 10250 (groot 219 m²).

UITGANGSPUNTEN VERKOOP:
- Vraagprijs: € 389.000, - (vrij van BTW) K.K.;
- Oplevering “as-is, where is”;
- Levertermijn in overleg;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder;

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.