Wattstraat 17-B 2723 RA Zoetermeer

Algemeen: Het bedrijfspand is gelegen aan de Wattstraat op het bedrijventerrein 'Zoeterhage'.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de locatie is goed te noemen, zowel per auto als per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein 'Zoeterhage' is op circa 5 minuten gelegen van de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.).

Adres: Wattstraat 17B, 2723 RA te Zoetermeer.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zoetermeer
Sectie: F
Nummer: 813
Grootte : circa 84 m²

Bouwjaar: Omstreeks 2000.

Metrage: Het betreft een bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 160m² b.v.o. verdeeld over de begane grond en verdieping.

Parkeren: Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Metrage: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* betonvloer (vloerbelasting circa 1.500 kg/m²);
* gasgestookte heater;
* elektrisch bedienbare overheaddeur (circa 4,20 x 3,50);
* lichtkoepel;
* brandslanghaspel;
* centrale verwarming;
* TL-verlichtingsarmaturen;
* toilet.

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 279.500,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Overige voorwaarden: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 2000 gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Verkoper en Koper zullen in de leveringsakte de navolgende clausule opnemen: "Partijen doen uitdrukkelijk afstand van ieders recht om ontbinding van de koopovereenkomst, van hetgeen eventueel vóór het passeren van deze akte is overeengekomen, van de in deze akte vervatteovereenkomst en van de onderhavige levering te vorderen op grond van het bepaalde in artikel 6:265 van het Burgerlijk Wetboek, welke afstanddoening hierbij door partijen over en weer wordt aanvaard."