Kikkertweg 72 1521 RG Wormerveer

TE HUUR
Op het dynamische bedrijventerrein Noorderveld bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan. Dankzij de tussenvloer met kantoor en kantine is er optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en is dit een ideale vestigingsplek voor uiteenlopende ondernemingen.

OPPERVLAKTE
Totaal: circa 270 m² B.V.O.
- Begane grond: circa 220 m² B.V.O.
- Eerste etage met opslag, kantoor en kantine: 50 m² B.V.O

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen nabij de A7, A8 en de A9 en biedt snelle verbindingen via de N246 naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Ook middels het openbaar vervoer is het geheel goed te bereiken. Op een fietsafstand van 10 minuten NS-station Wormerveer gelegen met een directe verbinding naar onder andere Zaandam en Amsterdam.

PARKEREN
Twee bijbehorende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Het terrein is niet afgesloten.
Let op: Vanwege de beperkte parkeervoorzieningen op deze locatie heeft verhuurder bepaald dat verhuur aan bedrijven actief in de auto-industrie helaas niet mogelijk is.

VOORZIENINGEN
Het pand is onder andere voorzien van;
- Oppervlakte begane grond, ca. 220m² BVO
- Oppervlakte eerste etage, ca. 50m² BVO
- Loopdeur met entree;
- Kantoor, kantine met opslagruimte op 1e etage;
- Groepenkast met elektra en krachtstroom aansluitingen, 3x 25A;
- Toilet op begane grond;
- Pantry op 1e etage;
- Elektrische overheaddeur;
- Begane grond: ca. 18 meter diep, 12meter breed; (inpandig gemeten)
- Eerste etage: 9,15 meter diep, 5,63 meter breed; (inpandig gemeten)
- 7,40 meter hoog onder hoogste balk van zadeldak;

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijventerrein Noorderveld". De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn onder andere geschikt voor gebruik als;
- Bedrijven tot en met categorie 3.1.
Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand, te vermeerderen servicekosten, vrij van BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

AANVAARDING
In nader overleg.

BTW
De huur (en servicekosten) is vrij van BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met de omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot het uitbrengen van een voorstel c.q. in onderhandeling te treden. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.