Weegmaat 27 3961 NN Wijk bij Duurstede

€ 435,000 v.o.n.

Description

Nieuw gebouwd, ZEER REPRESENTATIEVE BEDRIJFSRUIMTE (circa 328 m2) gelegen op een mooie hoekkavel (circa 500 m2) aan de Weegmaat in Wijk bij Duurstede.
De Weegmaat ligt aan de rand van bedrijventerrein "Broekweg". Het is de eerste straat vanaf de rondweg. Op dit moment is aan deze straat uitsluitend PPC gevestigd.

OPPERVLAKTEN
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 160 m2.
De ruimte is te gebruiken als bedrijfs-/industrieruimte (bereikbaar via een overheaddeur in de zijgevel) in combinatie met showroom/kantoor.
De vrije hoogte van de begane grond bedraagt circa 3.60 meter.

De eerste etage heeft een oppervlakte van circa 168 m2.
Deze ruimte is via een trap bereikbaar vanuit de entree op de begane grond.
De vrije hoogte van de eerste etage bedraagt circa 3.50 meter.

BOUW
Het pand is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, metselwerk, horizontaal geprofileerde gevelplaten, aluminium kozijnen en stalen dakplaten.
Het pand is voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas.
Vloerbelasting: 1.500 kg/m2.

Casco oplevering.
Het pand is gasloos uitgevoerd.
Het buitenterrein is bestraat en voorzien van parkeervakken.
Verdere afbouw door de aannemer is in overleg mogelijk.

BESTEMMING
Het gebouw valt binnen het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Broekweg-Noord".
De bestemming is: "Bedrijventerrein".
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven behorende tot en met categorie 3.2 van de in bijlage 1 bij het bestemmingsplan opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten;
- een servicepoint ten behoeve van centrale gezamenlijke voorzieningen zoals een afvalverzamelingspunt, vergaderruimte, kantine, informatiebalie en daarmee gelijk te stellen voorzieningen;
- een zelfstandig kantoor, met dien verstande dat binnen het hele plangebied maximaal één zelfstandig kantoor is toegestaan met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 1.500 m2;
- onzelfstandige kantoren als onderdeel van en grenzend aan de bedrijven als genoemd in sub a en b, met dien verstande dat het oppervlak van deze kantoren maximaal 50% van de totale bruto vloeroppervlakte van het bedrijf mag bedragen met een maximum van 2.000 m2;
- parkeervoorzieningen en laad- en losmogelijkheden;

met de daarbij behorende:
- groenvoorzieningen;
- verkeersvoorzieningen- en verblijfsvoorzieningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsgebied uitgesloten' op onbebouwde gronden uitsluitend incidenteel, kortstondig verblijf is toegestaan;
- waterpartijen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen.

PARKEREN
Voor en naast het pand zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

De koopsom v.o.n. is inclusief notariskosten, maar exclusief b.t.w.

OOK TE HUUR! Huurprijs € 27.500,- per jaar.
De huurprijs is excl. b.t.w.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 435,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
328 m²
Industrial unit area
294 m²
Office area
34 m²
Clearance
36 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
500 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more

Parking

Parking spaces
7 uncovered parking spaces

Surroundings

Bedrijventerrein Broekweg & Langshaven, Wijk bij Duurstede

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Weegmaat 27

€ 435,000 v.o.n.