Violenhoeksweg 15-b 7641 BD Wierden

Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsruimte in Wierden? Dan is bedrijfsunit 15A een uitstekende keuze. Deze hoogwaardige nieuwbouwunit is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein Violenhoek in Wierden en maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Vermeldingswaardig is het geen dat de unit direct beschikbaar voor gebruik.

De unit is opgeleverd volgens een hoogwaardig af-werkingsniveau en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, zodat u en uw bezoekers altijd kunnen parkeren op eigen terrein. Dankzij de representatieve uitstraling, de praktische indeling en de gunstige ligging is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstbestendige bedrijfsruimte.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Oppervlakte :
Violenhoeksweg 15A
Ca. 62 m² opslag-/bedrijfsruimte

Huurprijs :
€ 650,00 per maand, exclusief BTW.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan de Violenhoeksweg, welke gelegen is op bedrijventerrein de Violenhoek te Wierden. Wierden wordt ontsloten door meerdere provinciale wegen. Via de provinciale weg N35 is de rijksweg A35 binnen ca. 5 autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid :
De unit heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de bedrijfsunits zijn voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
?Vrije hoogte van ca. 7,00 meter;
?Elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
?Geïsoleerde vloer;
?Betonvloer met minimale vloerbelasting van 2000 kg/m2;
?LED-verlichting;
?Geïsoleerde stalen binnenwanden;
?Meterkast met water- en elektra-aansluiting van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt;
?Krachtstroom;
?Aansluitpunt (rioleringspunt) voor pantry en toilet;
?Betonklinkerbestrating rondom het gebouw;
?2 parkeerplaatsen;
?Optie voor entresolvloer op 3,5 m+ peil;
?Mogelijkheid om units in de breedte te koppelen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module ‘’Indexering Huren’’ van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.