Description
Slijkwellsestraat 2D-10
- Totaal vloeroppervlak ca. 320 m² BVO
- Bedrijfshal met vrije overspanning en een vrije hoogte van ca. 4,7 meter
- Elektrische overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en 4,2 meter hoog
- Compleet ingerichte kantoorverdieping met 4 separate vertrekken
- Voorzien van pantry, toiletruimtes en badkamer
- Warmtepomp met vloerverwarming
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Energielabel A++++
- 4 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik
- Afgesloten gezamenlijk buitenterrein met elektrische toegangspoort
- Gunstige ligging nabij A2 en A59, met goede verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Waalwijk
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar je direct mee uit de voeten kunt? Deze moderne bedrijfsunit aan de Slijkwellsestraat in Well combineert een royale bedrijfshal op de begane grond met een compleet ingerichte kantoorverdieping. De unit is gebouwd in 2021, verkeert in uitstekende staat en beschikt onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerverwarming middels een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen.
De ligging in het hart van de Bommelerwaard, nabij Ammerzoden en Hedel, is bovendien gunstig. Via de omliggende provinciale wegen zijn onder andere de A2 en A59 goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn richting ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Waalwijk.
Totaal vloeroppervlak ca. 320 m² BVO, energielabel A++++, bouwjaar 2021.
Begane grond:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en ca. 4,2 meter hoog. Dankzij de vrije overspanning en een vrije hoogte van ca. 4,7 meter is hier volop ruimte voor uiteenlopende bedrijfs- en opslagdoeleinden. De ruimte beschikt over een gevlinderde betonvloer, ledverlichting, een toiletruimte en een trapkast.
Naast de overheaddeur beschikt de unit over een eigen entree. Vanuit hier is via een afsluitbaar portaal de kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Ook vanuit de bedrijfshal is er een trapverbinding met de verdieping.
1e verdieping:
De verdieping is reeds praktisch ingedeeld in vier separate vertrekken en biedt daarmee volop mogelijkheden voor het creëren van werkplekken, kantoor-, spreek- of vergaderruimtes. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met gesausde wanden en grotendeels voorzien van systeemplafonds met ledverlichting. Bij gebruik van de bedrijfsruimte bestaat daarnaast de mogelijkheid om de bovenverdieping als bedrijfswoning te bewonen, waardoor werken en wonen op één locatie op een praktische manier gecombineerd kunnen worden.
Daarnaast beschikt de verdieping over een complete pantry met koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier een separate toiletruimte, volledig betegelde badkamer en technische ruimte aanwezig.
Voor een aangenaam binnenklimaat is de unit voorzien van een eigen warmtepomp met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in meerdere vertrekken afzonderlijk geregeld kan worden. Op het dak liggen 16 zonnepanelen en de unit beschikt over een zelfstandige stroomaansluiting.
Buitenterrein en parkeren:
Het ruim opgezette gezamenlijke buitenterrein is verhard met betonklinkers en bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort met codeslot. Bij de bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht van 4 parkeerplaatsen.
De eigenaren van de in totaal tien bedrijfsunits participeren in de Beheersvereniging Park Slijkwell. Via deze vereniging worden onder andere het algemene onderhoud van het complex en buitenterrein en de opstalverzekering geregeld.
Bestemming:
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Buitengebied herziening 2016’ van toepassing. De locatie is onder andere bestemd voor aan het buitengebied gerelateerde bedrijven en opslag. Een koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming is toegestaan.
Een moderne bedrijfsunit met volop ruimte, een compleet opleveringsniveau én een gunstige ligging in de Bommelerwaard. Een fijne basis voor ondernemers die bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte onder één dak willen combineren.
- Totaal vloeroppervlak ca. 320 m² BVO
- Bedrijfshal met vrije overspanning en een vrije hoogte van ca. 4,7 meter
- Elektrische overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en 4,2 meter hoog
- Compleet ingerichte kantoorverdieping met 4 separate vertrekken
- Voorzien van pantry, toiletruimtes en badkamer
- Warmtepomp met vloerverwarming
- Voorzien van 16 zonnepanelen
- Energielabel A++++
- 4 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik
- Afgesloten gezamenlijk buitenterrein met elektrische toegangspoort
- Gunstige ligging nabij A2 en A59, met goede verbindingen richting ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Waalwijk
Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte waar je direct mee uit de voeten kunt? Deze moderne bedrijfsunit aan de Slijkwellsestraat in Well combineert een royale bedrijfshal op de begane grond met een compleet ingerichte kantoorverdieping. De unit is gebouwd in 2021, verkeert in uitstekende staat en beschikt onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerverwarming middels een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen.
De ligging in het hart van de Bommelerwaard, nabij Ammerzoden en Hedel, is bovendien gunstig. Via de omliggende provinciale wegen zijn onder andere de A2 en A59 goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn richting ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Waalwijk.
Totaal vloeroppervlak ca. 320 m² BVO, energielabel A++++, bouwjaar 2021.
Begane grond:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,5 meter breed en ca. 4,2 meter hoog. Dankzij de vrije overspanning en een vrije hoogte van ca. 4,7 meter is hier volop ruimte voor uiteenlopende bedrijfs- en opslagdoeleinden. De ruimte beschikt over een gevlinderde betonvloer, ledverlichting, een toiletruimte en een trapkast.
Naast de overheaddeur beschikt de unit over een eigen entree. Vanuit hier is via een afsluitbaar portaal de kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Ook vanuit de bedrijfshal is er een trapverbinding met de verdieping.
1e verdieping:
De verdieping is reeds praktisch ingedeeld in vier separate vertrekken en biedt daarmee volop mogelijkheden voor het creëren van werkplekken, kantoor-, spreek- of vergaderruimtes. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met gesausde wanden en grotendeels voorzien van systeemplafonds met ledverlichting. Bij gebruik van de bedrijfsruimte bestaat daarnaast de mogelijkheid om de bovenverdieping als bedrijfswoning te bewonen, waardoor werken en wonen op één locatie op een praktische manier gecombineerd kunnen worden.
Daarnaast beschikt de verdieping over een complete pantry met koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier een separate toiletruimte, volledig betegelde badkamer en technische ruimte aanwezig.
Voor een aangenaam binnenklimaat is de unit voorzien van een eigen warmtepomp met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in meerdere vertrekken afzonderlijk geregeld kan worden. Op het dak liggen 16 zonnepanelen en de unit beschikt over een zelfstandige stroomaansluiting.
Buitenterrein en parkeren:
Het ruim opgezette gezamenlijke buitenterrein is verhard met betonklinkers en bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort met codeslot. Bij de bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht van 4 parkeerplaatsen.
De eigenaren van de in totaal tien bedrijfsunits participeren in de Beheersvereniging Park Slijkwell. Via deze vereniging worden onder andere het algemene onderhoud van het complex en buitenterrein en de opstalverzekering geregeld.
Bestemming:
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Buitengebied herziening 2016’ van toepassing. De locatie is onder andere bestemd voor aan het buitengebied gerelateerde bedrijven en opslag. Een koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming is toegestaan.
Een moderne bedrijfsunit met volop ruimte, een compleet opleveringsniveau én een gunstige ligging in de Bommelerwaard. Een fijne basis voor ondernemers die bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte onder één dak willen combineren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
