Description
TE KOOP | NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS
3 UNITS BESCHIKBAAR
PAMPUSLAAN 186 B8, B9 EN B10
VRAAGPRIJS € 239.000,- PER UNIT | GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Zeer representatieve, volledig afgewerkte bedrijfsunits van circa 84 m² BVO met eigen parkeerplaats.
Aan de Pampuslaan zijn recentelijk drie hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, ieder bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de verdieping.
De units, plaatselijk bekend als Pampuslaan 186 B8, B9 en B10, zijn ieder circa 84 m² BVO groot en beschikken ieder over één eigen parkeerplaats.
De units worden afzonderlijk te koop aangeboden en onderscheiden zich van veel vergelijkbare nieuwbouw bedrijfsunits door het hoge opleveringsniveau. Waar nieuwbouw bedrijfsruimte veelal casco wordt aangeboden, worden deze units nagenoeg volledig gebruiksklaar opgeleverd.
Hierdoor zijn de ruimtes bij uitstek geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte en na oplevering direct aan de slag willen.
Ook voor beleggers die op zoek zijn naar een courante, kleinschalige bedrijfsunit met verhuurpotentie vormen deze units een interessante mogelijkheid.
OPPERVLAKTE
Per unit bedraagt de totale oppervlakte circa 84 m² BVO, verdeeld over de begane grond en verdieping.
De units B8, B9 en B10 zijn qua indeling en oppervlakte nagenoeg gelijk aan elkaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
De bedrijfsruimte op de begane grond wordt onder meer opgeleverd met:
- strak gestuukte en geschilderde wanden;
- gesausd plafond;
- vloercoating;
- voldoende wandcontactdozen;
- opbouw elektra en verlichting;
- toiletruimte met toilet en fontein.
Verdieping
De verdieping wordt representatief en vrijwel instapklaar als kantoorruimte opgeleverd en onder meer voorzien van:
- strak gestuukte wanden en plafond;
- schilderwerk in een neutrale, warme kleurstelling, indicatief RAL 9001;
- PVC-vloerafwerking;
- keuken voorzien van mengkraan, koelkast en vaatwasser;
- zwarte verlichtingsrails met spots;
- voldoende wandcontactdozen;
- airco-unit ten behoeve van verwarming en koeling.
PARKEREN
Bij iedere bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats. Deze is inbegrepen in de vraagprijs.
KOOPSOM
€ 239.000,- per bedrijfsunit, exclusief eventueel verschuldigde BTW.
De vraagprijs is inclusief één bij de betreffende bedrijfsunit behorende eigen parkeerplaats.
GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Ter zake van de aankoop is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Dit vormt een belangrijk financieel voordeel voor koper ten opzichte van de aankoop van bestaande bedrijfsruimte waarbij doorgaans wel overdrachtsbelasting verschuldigd is.
KOSTEN KOPER
De kosten van de notariële eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.
BESCHIKBAARHEID
Oplevering naar verwachting circa november 2026, nader af te stemmen.
De verkoop wordt reeds tijdens de afbouw gestart. De in deze presentatie opgenomen renders geven een impressie van het beoogde eindresultaat.
EIGENDOMSOVERDRACHT
De eigendomsoverdracht vindt plaats ten overstaan van een nader aan te wijzen notaris, op een tussen koper en verkoper overeen te komen datum.
KOOP- EN LEVERINGSOVEREENKOMST
De afspraken tussen koper en verkoper worden vastgelegd in een schriftelijke koopovereenkomst en de daaropvolgende notariële akte van levering.
Eventuele bijzondere bepalingen, waaronder bepalingen voortvloeiend uit de splitsingsakte, het toepasselijke reglement en de eventuele Vereniging van Eigenaars, zullen onderdeel uitmaken van de verkoopdocumentatie.
VOORBEHOUD
Iedere verkooptransactie is onderworpen aan de definitieve goedkeuring van verkoper.
Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen een kandidaat-koper niet te accepteren. Voorafgaand aan het sluiten van de koopovereenkomst kan koper worden gevraagd financiële en bedrijfsgegevens te verstrekken ten behoeve van de beoordeling van de financiële gegoedheid.
IDENTIFICATIE / Wwft
Kandidaat-kopers dienen op eerste verzoek alle gegevens en documenten te verstrekken die noodzakelijk zijn voor identificatie, verificatie en eventuele overige onderzoeken in het kader van toepasselijke wet- en regelgeving.
VOORWAARDEN
Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geldt uitdrukkelijk als indicatief. Ten aanzien van oppervlakten, maatvoering, opleveringsniveau, planning en overige gegevens worden voorbehouden gemaakt.
De opgenomen tekeningen en renders dienen uitsluitend ter indicatie. Aan afwijkingen tussen de renders, tekeningen en de uiteindelijke uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat over alle voorwaarden volledige overeenstemming is bereikt, de koopovereenkomst door partijen rechtsgeldig is ondertekend en aan eventuele door verkoper gestelde voorwaarden is voldaan.
INTERESSE?
Neem voor nadere informatie, het ontvangen van verkoopdocumentatie of het bespreken van de koopmogelijkheden contact op met:
BASED REAL ESTATE B.V.
Based on Knowledge, Experience and Trust.
3 UNITS BESCHIKBAAR
PAMPUSLAAN 186 B8, B9 EN B10
VRAAGPRIJS € 239.000,- PER UNIT | GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Zeer representatieve, volledig afgewerkte bedrijfsunits van circa 84 m² BVO met eigen parkeerplaats.
Aan de Pampuslaan zijn recentelijk drie hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd, ieder bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een representatieve kantoorruimte op de verdieping.
De units, plaatselijk bekend als Pampuslaan 186 B8, B9 en B10, zijn ieder circa 84 m² BVO groot en beschikken ieder over één eigen parkeerplaats.
De units worden afzonderlijk te koop aangeboden en onderscheiden zich van veel vergelijkbare nieuwbouw bedrijfsunits door het hoge opleveringsniveau. Waar nieuwbouw bedrijfsruimte veelal casco wordt aangeboden, worden deze units nagenoeg volledig gebruiksklaar opgeleverd.
Hierdoor zijn de ruimtes bij uitstek geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte en na oplevering direct aan de slag willen.
Ook voor beleggers die op zoek zijn naar een courante, kleinschalige bedrijfsunit met verhuurpotentie vormen deze units een interessante mogelijkheid.
OPPERVLAKTE
Per unit bedraagt de totale oppervlakte circa 84 m² BVO, verdeeld over de begane grond en verdieping.
De units B8, B9 en B10 zijn qua indeling en oppervlakte nagenoeg gelijk aan elkaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
De bedrijfsruimte op de begane grond wordt onder meer opgeleverd met:
- strak gestuukte en geschilderde wanden;
- gesausd plafond;
- vloercoating;
- voldoende wandcontactdozen;
- opbouw elektra en verlichting;
- toiletruimte met toilet en fontein.
Verdieping
De verdieping wordt representatief en vrijwel instapklaar als kantoorruimte opgeleverd en onder meer voorzien van:
- strak gestuukte wanden en plafond;
- schilderwerk in een neutrale, warme kleurstelling, indicatief RAL 9001;
- PVC-vloerafwerking;
- keuken voorzien van mengkraan, koelkast en vaatwasser;
- zwarte verlichtingsrails met spots;
- voldoende wandcontactdozen;
- airco-unit ten behoeve van verwarming en koeling.
PARKEREN
Bij iedere bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats. Deze is inbegrepen in de vraagprijs.
KOOPSOM
€ 239.000,- per bedrijfsunit, exclusief eventueel verschuldigde BTW.
De vraagprijs is inclusief één bij de betreffende bedrijfsunit behorende eigen parkeerplaats.
GEEN OVERDRACHTSBELASTING
Ter zake van de aankoop is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Dit vormt een belangrijk financieel voordeel voor koper ten opzichte van de aankoop van bestaande bedrijfsruimte waarbij doorgaans wel overdrachtsbelasting verschuldigd is.
KOSTEN KOPER
De kosten van de notariële eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.
BESCHIKBAARHEID
Oplevering naar verwachting circa november 2026, nader af te stemmen.
De verkoop wordt reeds tijdens de afbouw gestart. De in deze presentatie opgenomen renders geven een impressie van het beoogde eindresultaat.
EIGENDOMSOVERDRACHT
De eigendomsoverdracht vindt plaats ten overstaan van een nader aan te wijzen notaris, op een tussen koper en verkoper overeen te komen datum.
KOOP- EN LEVERINGSOVEREENKOMST
De afspraken tussen koper en verkoper worden vastgelegd in een schriftelijke koopovereenkomst en de daaropvolgende notariële akte van levering.
Eventuele bijzondere bepalingen, waaronder bepalingen voortvloeiend uit de splitsingsakte, het toepasselijke reglement en de eventuele Vereniging van Eigenaars, zullen onderdeel uitmaken van de verkoopdocumentatie.
VOORBEHOUD
Iedere verkooptransactie is onderworpen aan de definitieve goedkeuring van verkoper.
Verkoper behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen een kandidaat-koper niet te accepteren. Voorafgaand aan het sluiten van de koopovereenkomst kan koper worden gevraagd financiële en bedrijfsgegevens te verstrekken ten behoeve van de beoordeling van de financiële gegoedheid.
IDENTIFICATIE / Wwft
Kandidaat-kopers dienen op eerste verzoek alle gegevens en documenten te verstrekken die noodzakelijk zijn voor identificatie, verificatie en eventuele overige onderzoeken in het kader van toepasselijke wet- en regelgeving.
VOORWAARDEN
Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geldt uitdrukkelijk als indicatief. Ten aanzien van oppervlakten, maatvoering, opleveringsniveau, planning en overige gegevens worden voorbehouden gemaakt.
De opgenomen tekeningen en renders dienen uitsluitend ter indicatie. Aan afwijkingen tussen de renders, tekeningen en de uiteindelijke uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand nadat over alle voorwaarden volledige overeenstemming is bereikt, de koopovereenkomst door partijen rechtsgeldig is ondertekend en aan eventuele door verkoper gestelde voorwaarden is voldaan.
INTERESSE?
Neem voor nadere informatie, het ontvangen van verkoopdocumentatie of het bespreken van de koopmogelijkheden contact op met:
BASED REAL ESTATE B.V.
Based on Knowledge, Experience and Trust.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
