Pampuslaan 186-C9 1382 JS Weesp

Aan de Pampuslaan 186 C 9 in Weesp bieden wij een moderne en representatieve bedrijfsunit van circa 120 m² te huur aan. De unit maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex en is verdeeld over circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfshal beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur, waardoor de ruimte geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte kantoorruimte met grote raampartijen, een moderne keuken, toiletruimte en een systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting. Direct voor de unit zijn twee eigen parkeerplaatsen aanwezig. Dankzij de combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte en de ligging nabij de A1 en A9 biedt deze unit een praktische uitvalsbasis voor ondernemers in Weesp en de omliggende regio.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Totale oppervlakte van ca. 120 m²;
- Ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Moderne keuken en toiletruimte;
- Lichte kantoorverdieping met grote raampartijen;
- Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit;
- Per direct beschikbaar.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 120 m², als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 60 m² bedrijfsruimte;
- Eerste verdieping: ca. 60 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt schoon en ontruimd in de huidige staat aangeboden en beschikt over de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (ca. 60 m²):
- Meterkast;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Betonvloer;
- Verlichting;
- Elektrapunten rondom;
- Separate loopdeur.

Kantoorruimte (ca. 60 m²):
- Moderne keuken;
- Toiletruimte;
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
- Grote raampartij met veel natuurlijke lichtinval;
- Elektrapunten rondom;
- Afgewerkte wanden.
De vloerafwerking dient door huurder zelf te worden aangebracht.

Ter informatie: foto's 9 en 10 zijn met behulp van AI bewerkt en betreffen artist impressions. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting, indeling en gebruiksmogelijkheden van de ruimte. De getoonde inrichting, meubels en vloerafwerking zijn indicatief en maken geen onderdeel uit van het aangeboden object. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen, direct voor het pand gelegen. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden in de omgeving.

OPLEVERING
Per direct beschikbaar, in overleg.

ENERGIELABEL
Het energielabel is momenteel niet bekend.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen aan de Pampuslaan op bedrijventerrein Noord in Weesp. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een divers aanbod van bedrijfsruimten en ondernemingen. De ligging in Weesp, nabij Amsterdam, Almere en het Gooi, maakt de locatie aantrekkelijk voor ondernemers die actief zijn in deze regio.

BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar met de auto via de omliggende doorgaande wegen, met aansluiting op de A1 en A9. Hierdoor zijn onder andere Amsterdam, Almere en het Gooi goed bereikbaar.

Ook met het openbaar vervoer is Weesp bereikbaar, onder andere via NS-station Weesp en de aanwezige busverbindingen.

BESTEMMING
Volgens de aangeleverde bestemmingsinformatie geldt de bestemming 'Bedrijventerrein - 1', met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.
- Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan zoals genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten), tot en met milieucategorie 3.1, met uitzondering van de categorieën logies-, maaltijden- en drankenverstrekking, onderwijs, gezondheids- en welzijnszorg, cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening.

Voor de actuele gebruiksmogelijkheden en verdere informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl. Huurder dient zelf na te gaan of het beoogde gebruik is toegestaan.

CONTROLES
Op verzoek van politie en gemeente worden periodiek controles uitgevoerd op de aanwezigheid en/of productie van verboden middelen, zoals soft- en harddrugs. Deze controles worden kort vooraf aangekondigd en vinden plaats tijdens kantooruren. De controle bestaat uit een korte inspectie van het gehuurde, waaronder de meterkast, en wordt doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:

Siewe Bedrijfsmakelaars

tel. 036-3030994 / 035-6990043