Mercuriusweg 1-J 2741 TB Waddinxveen

Algemeen:
Bedrijfsruimte in 2-lagen gesitueerd op bedrijventerrein Zuid te Waddinxveen.
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en is op de begane grond ingedeeld ten behoeve van bedrijfsactiviteiten en de verdieping is ingedeeld voor kantoordoeleinden en/of studio.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte in 2-lagen bedraagt ca. 182 m².

Voorzieningen/opleveringsniveau:

Begane grond:
- Overheaddeur, 3 x 3,5 m¹;
- Loopdeur;
- Betonvloer, vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 3,7 m¹;
- Toilet;
- Heater;
- Opbouwverlichting.

Verdieping:
- Vaste trap (hout);
- Verdiepingsvloer met vide (hout);
- Opbouwverlichting;
- Lichtstraat;
- Gedeeltelijk ingedeeld met kantoor en spreekkamer.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijventerrein 'Zuid' is zeer centraal gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de A-12 en de A-20 en op korte afstand van voorzieningen openbaar vervoer.

Bestemming:
Bedrijf tot categorie 1 en 2 zoals opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten.

Parkeren:
Parkeren op aangrenzend terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Betalingen:
Huur per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar en optiejaren.

Huuraanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2005=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Bijzonderheden:
Bedrijven binnen de automotive branche zijn niet toegestaan.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.