Coenecoop 85-B 2741 PH Waddinxveen

Gelegen op bedrijventerrein Coenecoop in Waddinxveen bevindt zich deze bedrijfs-/kantoorunit met een totale oppervlakte van circa 290 m². De ruimte is verdeeld over een open kantoorruimte/showroom met pantry van circa 116 m² op de begane grond, een bedrijfshal van circa 41 m² met een vrije hoogte van circa 5,9 meter en circa 133 m² kantoorruimte op de verdieping, verdeeld over drie afzonderlijke ruimten.

Bedrijventerrein Coenecoop is een ruim opgezet representatief bedrijventerrein, omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Op het terrein bevinden zich vooral dienstverlenende en producerende bedrijven.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Van Munster Badkamers, Van Noort, Hooftman Volvo, FOOX | West en het grondstoffenplein Waddinxveen.

Bereikbaarheid:
De locatie is strategisch gelegen op korte afstand van de belangrijkste verkeersaders van de regio. De op- en afritten van de A12 en A20 bevinden zich op enkele minuten rijden, waardoor steden zoals Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten: NS-station Waddinxveen Triangel ligt op loopafstand, ideaal voor medewerkers en bezoekers.

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over 5 exclusieve voor- en naastgelegen parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- en bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte circa 290 m² verdeeld over:
- circa 116 m² kantoorruimte/showroom op de begane grond;
- circa 41 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 133 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Verkocht wordt volgens het ‘as is-where is’ principe. Het huidige opleveringsniveau en de installaties zullen dan ook door verkoper om niet achtergelaten worden in het verkochte. Dit houdt in dat de overeen te komen koopsom inclusief het inbouwpakket en de installaties is, en dat koper geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket en de installaties.

Het object is onder meer voorzien van:
- warmtepomp;
- vloerverwarming;
- LT-convectoren;
- airco;
- pantry;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- 2 net betegelde toiletgroepen met wandclosets en 1 urinoir;
- elektra 3x35A;
- all-electric warmtepomp;
- gasaansluiting;
- lichtkoepel;
- elektrische overheaddeur met loopdeur.

Koopsom:
€ 535.000,- k.k.

Vereniging van eigenaren:
Koper dient van rechtswege lid te worden van de aanwezige Vereniging van Eigenaren. Hiervoor is koper jaarlijks een bedrag verschuldigd. Graag ontvangen wij relevante bescheiden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen
Sectie: E
Nummer: 599

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.