Description
Bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op industrieterrein ‘’Zanddonk’’.
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1999
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 242 m²
Kantoorruimte : ca. 35 m²
Totaal : ca. 277 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 650 cm
Vrije overspanning
Ca. 18 meter
Indeling
Entree, kantoorruimte met keukenblok en toiletvoorzieningen, toegang naar een open bedrijfsruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Verlichting;
- 1 gasheaters;
- 1 elektrische overheaddeur;
- Brandblusvoorzieningen;
- Krachtstroom;
Kantoorruimte:
- Warmte werend glas;
- keukenblok met vaatwasser en boiler;
- Systeemplafond met Led-verlichting
- vloerstoffering;
- Cv-verwarming;
- 2 toiletten;
- Databekabeling;
- 3 sterren beveiligingsglas.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Geen auto gerelateerde bedrijven.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 570, A1
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten
Algemeen
Waalwijk, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een stad (50.302 inwoners) met een rijke historie en een bruisende economie. De stad staat bekend om haar sterke industriële basis, die zich door de jaren heen heeft ontwikkeld tot een divers en dynamisch bedrijfslandschap. Waalwijk biedt een uitstekende mix van traditionele en moderne bedrijvigheid, wat bijdraagt aan een bloeiende lokale economie en een aantrekkelijke omgeving voor ondernemers. De ligging van Waalwijk aan de A59 en de nabijheid van belangrijke havens zoals Rotterdam en Antwerpen maken het een ideaal logistiek knooppunt. De uitstekende bereikbaarheid en de goed ontwikkelde logistieke infrastructuur hebben geleid tot de vestiging van meerdere grote distributiecentra in de regio.
Bouwjaar
1999
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 242 m²
Kantoorruimte : ca. 35 m²
Totaal : ca. 277 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen”, vastgesteld op 20-11-2014, waarin het de bestemming “Bedrijventerrein” heeft gekregen met de aanduiding “Milieucategorie 1 t/m 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 650 cm
Vrije overspanning
Ca. 18 meter
Indeling
Entree, kantoorruimte met keukenblok en toiletvoorzieningen, toegang naar een open bedrijfsruimte.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Betonvloer;
- Verlichting;
- 1 gasheaters;
- 1 elektrische overheaddeur;
- Brandblusvoorzieningen;
- Krachtstroom;
Kantoorruimte:
- Warmte werend glas;
- keukenblok met vaatwasser en boiler;
- Systeemplafond met Led-verlichting
- vloerstoffering;
- Cv-verwarming;
- 2 toiletten;
- Databekabeling;
- 3 sterren beveiligingsglas.
Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Geen auto gerelateerde bedrijven.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : L
Nummer : 570, A1
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2025=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2025.
Huurprijs: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW en voorschot servicekosten
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
