Bonrepas 25-A 2855 AB Vlist

Ruime complete bedrijfshal te koop in het Groene Hart, het landelijke Vlist, Gemeente Krimpenerwaard.
Deze grote bedrijfshal, met een totale vloeroppervlakte van ruim 550 m2, ligt op een prachtige locatie in de Bonrepas. Een bijzondere kans voor wie zijn/haar bedrijf liever niet ziet op een kil, donker industrieterrein, weggewerkt en losgetrokken uit de samenleving.
Deze groene landelijke locatie zal door uw cliënten ook zeker als positief worden ervaren.
Het pand staat op een eigen perceel, staat los van andere bebouwing, is rondom bestraat en heeft diverse buitendeuren. Zo is het pand vanaf elke zijde toegankelijk. Het ruime buitenterrein aan de voorzijde biedt veel parkeergelegenheid, is afsluitbaar met een metalen hek en heeft camerabewaking.
Er is krachtstroom aanwezig, internet, cv, een heater, sanitair (twee toiletruimten en wasgelegenheden) een keuken/kantine, kantoorruimte(n) en door het gehele pand goede verlichting door middel van het TL-buis systeem.
Behalve de begane grond is er nog een eerste en tweede etage die diverse mogelijkheden bieden.

Indeling
Begane grond: Er zijn twee functionele roldeuren aan de voorzijde om voer-/vaartuigen of machines de montagehal in en uit te rijden. Rechts nog een gewone toegangsdeur.
De montagehal is door de 7 lichtstraten (4 rechts en 3 links) in het dak en de brede raampartijen aan de rechterzijde, een zeer prettige lichte werkplaats. De werkbanken lopen door over de gehele lengte onder de zijramen. De hal wordt verwarmd door een heater. Omdat de nokhoogte maar liefst 9.1 m bedraagt zijn grotere voer-/vaartuigen of machines geen enkel probleem. Als je rechts het pand binnenkomt zie je links het eerste kantoor. Daar achter een toilet met fonteintje en een aparte wasgelegenheid. Verder naar achteren de trap naar de eerste etage of je loopt door naar het huidige magazijn. Deze kan ook worden omgezet naar een tweede kantoor. Van hieruit kun je ook het pand verlaten en kom je aan de linkerzijde buiten. Deze buitenruimte is b.v. te gebruiken als extra opslagplaats. Terug naar de bedrijfshal. Wanneer we verder doorlopen naar achteren komen we in een tweede bedrijfsruimte die voor meerdere functies gebruikt kan worden. Daar is een tweede toiletruimte en ook een buitendeur.
Geheel aan de achterzijde is tenslotte nog een bergruimte/magazijn/opslag en links nog een buitenruimte met overkapping, die ook geheel naar eigen wens gebruikt kan worden. Bv. als terras tijdens de koffie- of lunchpauzes. Even rust pakken en genieten van de groene polders en het weidse uitzicht.

Eerste verdieping
Eerste etage: We gaan terug naar de voorste bedrijfshal. Daar is de trap naar de eerste etage. Links aan de voorzijde bevindt zich de keuken c.q. kantine met een keukenblok met kraan, radiatoren en uiteraard ruimte voor een eettafel en meerdere zitplaatsen. Het raam biedt uitzicht over de parkeerplaats aan de voorzijde en verder over de weidse polders. Rechts van deze etage veel ruimte voor stellingen om onderdelen, voorraad enz. te plaatsen.

Tweede verdieping
Tweede etage: Er zijn twee trappen aanwezig om op de vide van deze tweede etage te komen. Ook daar nog extra ruimten die momenteel als berging dienen. Zowel op de eerste als tweede etage is er voldoende daglicht, eveneens d.m.v. de lichtstraten aan deze linkerzijde van het dak.
Wanneer je besluit een bedrijfspand te kopen, moet deze uiteraard aan veel wensen voldoen. Niet alleen nu, maar ook in de toekomst. Juist daarom zijn wij zeer positief over deze locatie en de mogelijkheden die ze biedt. Wilt u meer weten of even rustig komen rondkijken? Neem contact met ons op en we vertellen graag meer.