Nieuwe Kleverskerkseweg 19-17 4338 PP Middelburg

TE KOOP | Bedrijfsunits, Nieuwe Kleverskerkseweg 19-17 & 19-18

Op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg bieden wij twee splinternieuwe en representatieve bedrijfsunits te koop aan. gelegen naast elkaar binnen een modern bedrijfsverzamelcomplex. De locatie is strategisch gesitueerd aan de rand van Middelburg, direct nabij de N57 met een snelle verbinding naar de A58.

De units beschikken over een hoogwaardige uitstraling en zijn nog niet eerder in gebruik geweest. Dit biedt u de kans om als eerste ondernemer uw intrek te nemen in een volledig nieuwe bedrijfsruimte!

Ligging en bereikbaarheid
De Nieuwe Kleverskerkseweg is gunstig gelegen op bedrijventerrein Arnestein, tussen Middelburg en Arnemuiden. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe aansluiting op de N57 en de nabijheid van de A58 richting Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom.

Bouwjaar
2025

Afmetingen
Unit 19-17
Begane grondvloer: ca. 46,8 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 23,3 m² BVO
Totaal = ca. 70,1 m² BVO

Unit 19-18
Begane grondvloer: ca. 47,5 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 23,6 m² BVO
Totaal = ca. 71,1 m² BVO

Omgevingsplan
Het geheel valt onder bestemmingsplan; 'Arnestein' welke onherroepelijk is vastgesteld op 22-08-2013 en kent de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein is niet toegestaan.

Zie voor meer informatie

Voorzieningen bedrijfsruimte
-Vrije hoogte ca. 5,8 meter
-Begane grondvloer: monoliet afgewerkte betonvloer (belasting 1.000 kg/m²)
-Halve verdiepingsvloer: staalconstructie met houten balklaag (belasting 250 kg/m²)
-Scheidingswanden: Sandwichpanelen
-Dak: geïsoleerde sandwichpanelen met kunststof dakbedekking, isolatiewaarde Rc 6,3 m²K/W
-Deuren: geïsoleerde elektrische sectionaaldeur met geïntegreerde loopdeur
-Installaties: elektra (3x25A), waterleiding geen gasaansluiting
-Vurenhouten trap naar de verdieping
-Krachtstroom t.b.v. elektrische overheaddeur
-Basisverlichting
-Diverse wandcontactdozen

Kadastrale gegevens
Gemeente Middelburg, Sectie M, nummer 1377, A44 & A45

VvE
De units worden onder gebracht in een VVE.

Koopsom
Unit 19-17: €125.000,-- v.o.n. excl. BTW
Unit 19-18: €125.000,-- v.o.n. excl. BTW

Fiscaal
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd, thans 21%.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.

Oplevering
In overleg

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige casco staat worden opgeleverd (as is, where is).

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het object te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van 'Nieuwe Kleverskerkseweg 19-17 & 19-18". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.