Marshallstraat 18-F 5705 CN Helmond

TE KOOP - UNIT 11 BEGANE GROND!

De Zilvermijn aan de Marshallstraat is een representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 92 zelfstandige units. De unit (ca. 32 m²) is ruim twee keer zo groot als een standaard garage en is voorzien van water en elektra.

Bereikbaarheid:
De Zilvermijn Opslagunits zijn goed bereikbaar en liggen nabij één van de hoofduitvalswegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A 67 Eindhoven – Venlo / Duitsland en de A270 Eindhoven – Helmond – Venray.

De unit is gelegen op de begane grond en daardoor zeer makkelijk bereikbaar. De unit voorzien van een verdiepingsvloer.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hoogeind I’.
Het bedrijfscomplex heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein - Specifieke vorm van bedrijf - Categorie 3.1 t/m 4.2.

Voorzieningen / opleveringsniveau:
• 7 dagen per week, 24 uur per dag toegankelijk;
• Monolitisch afgewerkte vloer;
• Vrije hoogte circa 3,70 meter;
• Vloerbelasting 500kg/m²;
• Spoelbak met watertappunt en tussenmeter;
• 1 dubbele wandcontactdoos (1 x 16 ampère),
• 2 TL-armaturen;
• Tussenmeters;
• Elektrische overheaddeur (2,60m x 3,20m);
• Rookmelder, gekoppeld aan centrale brandmeldinstallatie;
• Gemeenschappelijke ruimte met o.a. dames- en herentoilet;
• Camerabewaking.

KOOPGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 67.500,= kosten koper excl. BTW.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 10,4%.

Omzetbelasting:
Er zal worden geopteerd voor een BTW-belaste levering.

Servicekosten:
€ 39,60 excl. BTW per maand. (€ 33,75 bijdrage VVE en € 5,85 voorschot elektra per maand)

Beheerder:
De VvE wordt beheerd door een extern bedrijf (Bovers Vastgoed Beheer) wat is gespecialiseerd in VvE beheer.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.