• Sold

Theemsweg 64 1043 BJ Amsterdam

€ 22,500 /yr € 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 11, 2022
Date of sale
May 30, 2022
Term
7 weeks

Description

Kerngegevens:
Bedrijfshal van totaal circa 210 m²
te koop bieden vanaf € 350.000,- kk
te huur voor € 22.500,- per jaar excl.
2 eigen parkeerplaatsen

Object:
Een bedrijfshal van totaal circa 210 m² verdeeld over:
circa 110 m² op de begane grond en
circa 100 m² op de verdieping.
Alsmede 2 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het complex is uitstekend bereikbaar zowel vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via afslag S102 (Westpoort 3000-9000), alsmede vanaf de snelweg A5 (Westrandweg) welke een afslag heeft op zeer korte afstand van het object.

Met het openbaar vervoer is het complex vanaf station Sloterdijk met bus 231 en bus 382 halte Oderweg goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte circa 3 meter
- betonvloer, monoliet afgewerkt
- overheaddeur
- TL-verlichting
- centrale verwarming
- toilet
Verdieping:
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- gestuukte wanden
- centrale verwarming
- keuken

Aanvangshuurprijs:
€ 22.500,-- per jaar ( € 1.875,00 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (uitgaande van het meest recente basisjaar) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlenging van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar.
Opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ.

Koopsom:
Bieden vanaf € 350.000,-- k.k. vrij van BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: A
Nummer: 1622
Appartementsindex: A3 (bedrijfsunit) en A22 (2 parkeerplaatsen)

Erfpachtgegevens:
Een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte erfpacht. Het eerste tijdvak van 50 jaar loopt tot en met 31 maart 2052.

Canon:
De jaarlijkse erfpacht bedraagt € 1915,48 (prijspeil 2022).

VVE:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren Theemspoort Amsterdam.
De jaarlijkse bijdrage aan de VVE is € 1.072,- (prijspeil 2022).

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Rental price
€ 22,500 per year
Listed since
April 11, 2022
Status
Sold
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (at € 1,915.00 per year)

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas

Area
210 m²
Industrial unit area
210 m²
Clearance
3 m

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

GA Makelaars BV

Call 020-4203200

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.