Aalsmeerderweg 47 D.29 1432 CG Aalsmeer

Te koop in totaal circa 231 m² bedrijfsruimte, verdeeld over:
circa 115 m² begane grond en
circa 116 m² eerste verdieping.
Uitstekende bereikbaarheid met de auto.

Object:
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond en eerste verdieping alsmede een aandeel in de algemene voorzieningen, gelegen te Aalsmeer, plaatselijk bekend als Aalsmeerderweg 47-D.29. Het object is groot circa 231 m² BVO, verdeeld over circa 115 m² begane grond en circa 116 m² eerste verdieping. De unit is gebouwd in 2018 en op de hoek gelegen. Door de hoekligging treedt er veel daglicht toe. Het complex maakt een zeer verzorgde indruk.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is goed, door de ligging nabij de N201.
Met het openbaar vervoer is de bedrijfsruimte te bereiken met buslijn 171 (Bijlmer Arena Amsterdam - Aalsmeer).

Parkeren:
Ruim voorzien op eigen terrein.

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- toilet;
- verlichting;
- huidige scheidingswanden;
- elektra.

In de algemene ruimte van het opslagcomplex zijn onder andere nog;
- wifi;
- extra toiletten;
- verwarming;
???????- koffiemachine aanwezig.

Koopsom:
€ 325.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Aalsmeer
Sectie: B
Nummer: 9581
Appartement index: A106

VVE
Koper wordt lid van de Vereniging Van Eigenaars van Storage Center Aalsmeer.
De jaarlijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 1.807,48 (prijspeil 2022).

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’, onherroepelijk vastgesteld op 09 december 2015. Het object heeft de enkelbestemming: bedrijf-solitair met een functieaanduiding opslag. Bedrijven in de bedrijfscategorieën 1 en 2 als aangeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aldaar toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.