Campagneweg 11-e 4761 RM Zevenbergen

Het betreft een bedrijfshal in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “De Koekoek” in Zevenbergen, gelegen
op korte afstand van het centrum van Zevenbergen.

Zevenbergen ligt op korte afstand van Breda, Rotterdam en Antwerpen. De provinciale Rondweg N285 geeft een snelle aansluiting op de Rijksweg A17. Zevenbergen beschikt over stad- en streekvervoer en N.S.-verbinding.

De bedrijfsunit is goed bereikbaar en gunstig gelegen.

De vloeroppervlakte is ca. 40 m² op begane grond (bedrijfshal), 40 m2 op de eerste verdieping (kantoor) en 40 m2 op de tweede verdieping.

• systeembouw met staalconstructie;
• bouwjaar: 2003
• betonvloeren;
• gevels metselwerk;
• bitumen dak;
• vrij overspanning;
• houten kozijnen, dubbel glas;
• voorzien van gevel- en dakisolatie.

• vrije hoogte ca. 3 m;
• vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
• op elke verdieping een toilet;
• op de eerste en tweede verdieping een pantry;
• kantoorruimtes op verdieping zijn afgewerkt met systeemplafond, verlichting en nette wanden;
• overheaddeur en loopdeur in gevel;
• aangesloten op water, elektra (3*25 A), gas, water en riolering.

Parkeren kan op voorgelegen terrein, 2 parkeerplaatsen.

Het pand is geschikt voor opslag, overslag en productie.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Er wordt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW gevraagd.

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn in overleg

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).