Fluitersweg 76 7345 BJ Wenum Wiesel

Moderne representatieve bedrijfsruimte (ca. 250 m² VVO) met kantoortje en toilet (ca. 22 m²). Met
verhard buitenterrein/parkeergelegenheid van ca. 110 m². Bouwjaar 2009.

Het betreft een volledige geïsoleerde hal voorzien van vloerverwarming met een hoge
overheaddeur. De vrije hoogte van de hal bedraagt ca. 6.40 meter.

Gunstig gelegen op bedrijventerrein Stadhoudersmolen aan de noordzijde van
Apeldoorn nabij op- en afrit naar Rijksweg A50 met directe aansluiting op de A1.
Bestemming Bedrijfsdoeleinden t/m categorie B2.

Aanvaarding: per direct mogelijk.
Huurprijs € 20.000 per jaar exclusief BTW.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten.
Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs,
exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door
het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus
servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden
vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde
overeenkomst.