Hofweg 53 2251 LP Voorschoten

Hofweg 53 te Voorschoten

Ruim bemeten en multifunctionele bedrijfshal van ca. 165 m² met een vrije hoogte van ca. 8 meter!

Objectomschrijving:

Gerenoveerde en ruime bedrijfshal. Met een lengte van ca. 13 m. en een breedte van ca. 12,45 is dit een goed bemeten en goed in te delen ruimte. Daarnaast heeft de ruimte een vrije hoogte van ca. 8 m. De locatie is ideaal ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. NS-station De Vink en Station Leiden Lammenschans bevinden zich op korte afstand. Ook buslijn 45 richting Leiden en Den Haag CS is eenvoudig te bereiken.
De bedrijfshal is uitstekend geschikt voor gebruik als garage voor stalling of opslagruimte.

Kenmerken:

- Gebruiksoppervlakte: ca. 165 m²
- Afmetingen: lengte ca. 13 m x breedte ca. 12,45 m x hoogte ca. 8,00 m
- Bouwjaar: 1940
- Kadastrale gegevens: gemeente Voorschoten, sectie A, nummer 5974
- Bestemming: garage/opslag
- Parkeren op eigen terrein
- Elektra en wateraansluiting aanwezig
- Erfdienstbaarheid: recht van overpad is vastgelegd
- Waarborg 2 maanden huur
- Excl. service kosten ca. 100,00 per maand
- Bereikbaarheid: goede verbindingen t.o.v. de N-447 en A-4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Huurtermijn:
5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst opvolgend met 5 jaar te verlengen.

Betalingen:
Per kalendermaand vooruit.

Bijzonderheden:
Deze ruime garagebox/bedrijfshal is gelegen op een strategische locatie in Voorschoten. Dankzij de vrije hoogte van circa 8 meter is de ruimte multifunctioneel inzetbaar. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. aanvaardt echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief.