Zadelmakerstraat 60 1991 JE Velserbroek

Multifunctioneel bedrijfspand op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Broekerwerf te Velserbroek, bestaande uit showroom, werkplaats/hal, kantoorruimte, kantine en opslagruimte. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 540 m² en is uit te breiden met circa 300 m² middels een tussenvloer. Het pand is per direct beschikbaar en daardoor uitermate geschikt voor direct gebruik.

OPPERVLAKTE:
Oppervlakte: ca. 540 m²
Aantal verdiepingen: 2
Optioneel tussenvloer: ca. 300 m²

BIJZONDERHEDEN:
Hoogte hal ca. 5,80 m
In de showroom en het kantoor is een nieuw systeemplafond geplaatst met LED-verlichting
Nieuw laminaat in de showroom en het kantoor
De bedrijfsruimte is voorzien van een epoxyvloer
Het pand beschikt over een nieuw keukenblok
Optioneel tussenvloer ca. 300 m²
Verwarming middels CV-installatie en heater
Uitgebreide elektrische installatie
Voorzien van muur-, dak- en glasisolatie
Achtergelegen binnenplaats/terrein ca. 90 m² met achterom
Parkeren gedeeltelijk op eigen terrein en openbare weg
Vrij uitzicht
Per direct beschikbaar

INDELING:
Entree met verzorgde showroom en receptie (ca. 70 m²), kantoorruimte, kantine met nieuw keukenblok, toiletruimten (dames en heren), werkplaats/hal (ca. 280 m²) voorzien van overheaddeur en betonvloer, werkruimte op de verdieping (ca. 110 m²).

BESTEMMING:
Winkelruimte, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

PARKEERGELEGENHEID:
Parkeren gedeeltelijk op eigen terrein en openbare weg.

INDEXERING:
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALING:
Per (kalender) maand vooruit.

HUURTERMIJN:
Vijf jaar met vijf optie jaren. Een eventuele kortere periode is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
In overleg met verhuurder en huurder.

OVERIGE CONDITIES:
Zoals vermeld in de voor de onroerende zaak gebruikelijke huurovereenkomst, volgens het model huurovereenkomst van de Raad van Onroerende Zaken.

AANVAARDING:
In nader overleg, kan per direct.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.