Nautilusweg 43 3542 AT Utrecht

TE HUUR / TE KOOP
Vrijstaand bedrijfspand met afsluitbaar buitenterrein.

Bent u op zoek naar een zelfstandig, goed bereikbaar bedrijfspand met eigen terrein?
Aan de Nautilusweg 43 op bedrijventerrein Lage Weide bevindt zich dit vrijstaande object, gelegen op een zichtlocatie met een afsluitbaar buitenterrein. Door de vrije ligging is het pand geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan ruimte, zelfstandigheid en praktische bereikbaarheid.

Indeling en gebruiksmogelijkheden
Het object is verdeeld over twee bouwlagen en omvat in totaal circa 1.078 m² v.v.o. De ruimte is functioneel van opzet, met onder meer twee overheaddeuren voor eenvoudig goederenverkeer en een inpandige opslagmogelijkheid. De begane grond en verdieping bieden samen een flexibele indeling voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Parkeren en buitenterrein
Rondom het pand zijn volop mogelijkheden om te parkeren daarnaast is er een zelfstandig buitenterrein voorzien van een afsluitbaar hek.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer
Dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 en de Zuilense Ring (N230) is het pand uitstekend bereikbaar per auto. Op het eigen terrein en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Openbaar vervoer
Vanaf Utrecht Centraal Station rijdt in de spits tot acht keer per uur een bus richting Lage Weide. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op vijf minuten loopafstand van het pand, wat de locatie ook goed bereikbaar maakt voor personeel en bezoekers zonder eigen vervoer.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€75.000,- te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Niet van toepassing, huurder is zelfstandig contractant.

Beschikbaarheid
Per direct

Opleveringsniveau
In de huidige staat

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar (andere termijnen in overleg)

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de huurperiode

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW

Verkoop
Informatie is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.

NIEUWSGIERIG?
Otten en Stok Makelaars
030 – 207 2042

Disclaimer: De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Beschikbaarheid en voorwaarden zijn onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.