• Rented

Martin-ovenweg 12 3555 HZ Utrecht

€ 27,500 /yr

Rental history

Listed since
April 2, 2021
Date of rental
April 12, 2021
Term
10 days

Description

Martin Ovenweg 12 te Utrecht.

ALGEMEEN
Het complex is gelegen op het Demkadeterrein aan de noordwestzijde van Utrecht. De locatie is onder andere zeer geschikt voor bedrijven die zich richten op de stad Utrecht. De ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht is zeer gunstig te noemen. Op het terrein zijn onder meer Praxis, IPD Opleidingen, CrossFit U1, B&D Logistics en De Kroon Zonwering gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het terrein is, zowel met openbaar vervoer als met de auto via de Amsterdamsestraatweg, goed vanuit de stad te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A2 zijn via de Zuilense Ring binnen enkele minuten te bereiken. Een goede bereikbaarheid in alle richtingen is hiermee gewaarborgd.

VLOEROPPERVLAK
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 405 m², welke als volgt verdeeld:

- circa 356 m2 bedrijfsruimte;
- circa 49 m2 kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
Het bedrijfsobject wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- handmatig bedienbare laad- en losdeur;
- verwarming middels gasheater;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- buitenverlichting;
- kappen voorzien van lichtstraten;
- was- /toiletruimte;
- aanwezige brandslanghaspel.

Kantoorruimte:
- entree;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- kabelgoten ten behoeve van/voorzien van elektra;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

HUURPRIJS
EUR 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex "alle huishoudens" (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 3,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

BIJZONDERHEDEN
Geen.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 89
3581 CG Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 27,500 per year
Service charges
€ 4 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
April 2, 2021
Status
Rented
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Office space
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Surface areas

Area
405 m² (units from 356 m²)
Industrial unit area
356 m²
Office area
49 m²
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
4,425 m² (units from 356 m²)

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Overhead doors, concrete floor, heater, toilet, pantry and built-in fittings

Energy

Energy label
B 1.10

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways train station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
Involved real estate agents

Real estate agent

Statement real estate

Call 030-2670602

NVM real estate agent

Molenbeek Makelaars B.V.

Call 030-2568811

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.