Kleermakersstraat 1-C 8601 WG Sneek

MODERNE LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE – 400 m² | OPSLAG & DISTRIBUTIE – SNEEK (DE HEMMEN)

Aan de Kleermakersstraat 1C op bedrijventerrein De Hemmen in Sneek wordt 400 m² logistieke bedrijfsruimte aangeboden, geschikt voor opslag en distributie.
De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter, een overheaddeur en een efficiënte, vierkante indeling zonder verliesruimte.
Aanvullend is optioneel kantoorruimte te huur, waardoor logistiek en kantoor op één locatie gecombineerd kunnen worden.

Bedrijfsruimte
•Ca. 400 m² logistieke bedrijfsruimte, 20x20 meter.
•Vrije hoogte ca. 6 meter
•1 elektrisch bedienbare overheaddeur voor efficiënt laden en lossen
•Monoliet betonvloer, geschikt voor opslag en intern transport
•Open indeling, ideaal voor palletstellingen
•4 eigen parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsruimte
•Toiletunit met wastafel.

Optioneel: kantoorruimte in aangelegen kantoor.
•Separaat te huren kantoorruimte
•Geschikt voor administratie, planning en management
•Logische combinatie met de bedrijfsruimte
•Ideaal voor bedrijven die logistiek en kantoor willen scheiden, maar wel centraal willen organiseren

Logistieke specificaties
•Overheaddeur + separate loopdeur
•Goede daglichttoetreding
•Geschikt voor bestel- en vrachtverkeer
•Direct inzetbaar voor logistiek gebruik

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein De Hemmen: een actief en functioneel bedrijventerrein met goede ontsluiting voor logistiek verkeer. De locatie is praktisch voor regionale distributie en gericht op efficiënt ondernemen.

Geschikt voor
•Opslag en warehousing
•Logistieke dienstverlening
•Webshops met fysieke voorraad
•Groothandel en distributie
•Bedrijven die logistiek willen combineren met kantoorfunctie

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze bedrijfsruimte is bedoeld voor ondernemers die ruimte zoeken om te groeien, met de flexibiliteit om kantoor en logistiek slim te combineren.

Opmerking bij de foto’s
Enkele voorzieningen zijn ten tijde van de foto-opname nog niet zichtbaar, waaronder: dubbele wandcontactdozen, LED fabrieksverlichting, meterkast met voldoende groepen, epoxy vloercoating en raam boven de loopdeur. Daarnaast wordt de terreinverharding nog aangelegd totaan de unit.

Huurcondities
Huurprijs - € 70 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten - €5 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding - vanaf mei 2026, eventueel eerder in overleg.
Huurtermijn – in overleg.
Huurovereenkomst - R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom – 3 maanden borg
Betalingswijze - De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Indexering - Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.