• Rented

Aelbrechtskade 19 B & 21A 3022 HL Rotterdam

€ 2,650 p/mo.

Rental history

Listed since
March 12, 2021
Date of rental
September 3, 2021
Term
5½ month

Description

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte / showroom gelegen aan de Aelbrechtskade 19B en 21A te Rotterdam. Het object omvat ca. 359 m² bedrijfsruimte en 23 m² archiefruimte. Het object is nabij gelegen aan het stadscentrum van Rotterdam.

Locatie
Het object is gelegen aan een doorgaande weg op zichtlocatie met uitzicht over de Delfshavense Schie. Binnen 10 autominuten bevindt u zich in het stadscentrum van Rotterdam. Uitval snelwegen A13 en A20 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 3515-A, appartementsindex 1, uitmakende het achtentwintig/veertigste (28/40) onverdeelde aandeel in de gemeenschap.
Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 3013. De oppervlakte bedraagt ca. 154 m².

Indeling
Ca. 359 m² bedrijfsruimte / showroomruimte
Ca. 23 m² archiefruimte

Voorzieningen
- Drie lichtstraten;
- TL-verlichting;
- Gas heater;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Diverse krachtstroomaansluitingen;
- Stortbak met close-in boiler;
- Diverse brandblusvoorzieningen;
- Gedeeltelijk systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Rolluik ten behoeve van inbraak preventie;
- Alarmsysteem;
- Één elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 2.80 meter breed en ca. 2.60 meter hoog;
- Één elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 2.80 meter breed en 3.85 meter hoog;
- Één automatische elektrische schuifdeur;
- Vrije hoogte in het lage gedeelte ca. 2.40 hoog en in het hoge gedeelte ca. 3.85 meter hoog.

Huurprijs
€ 2.650,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 30 augustus 2027.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Middelland/Het Nieuwe Westen' van de Gemeente Rotterdam d.d. 07 augustus 2009. Het gehuurde valt in het bestemmingsplan binnen de bestemming ‘Gemengde bebouwing V’

Uit het bestemmingsplan blijkt dat er bedrijven uit categorieën 1 en 2 op onderhavige locatie zijn toegestaan.

De gronden, aangewezen voor gemengde bebouwing V , zijn bestemd voor:

a. bouwwerken waarin zijn toegestaan, - showrooms, kantoren met een b.v.o. van maximaal 500 m per kantoorvestiging en bedrijven als bedoeld in lid 8 van dit artikel uitsluitend op de begane grond, - woningen uitsluitend op de verdiepingen, met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, ondergrondse parkeervoorzieningen, tuinen, ontsluitingswegen en -paden.

b. de bestemming archeologisch waardevol gebied C en D , voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 2,650 per month
Listed since
March 12, 2021
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1920

Surface areas

Area
359 m²
Industrial unit area
359 m²
Clearance
3.9 m

Layout

Facilities
Rooflights, three-phase electric power, concrete floor, heater and toilet

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.