Vlierwerf 5-b 4704 SB Roosendaal

Representatieve bedrijfsruimte van ca. 300 m² nabij de A17
Op bedrijventerrein Borchwerf direct aan de op- en afrit van de A17, bieden wij een nette bedrijfsruimte te huur aan van circa 300 m². De ruimte is momenteel in gebruik als auto poetsbedrijf, maar is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag of lichte dienstverlening.

Het object maakt deel uit van een representatief en verzorgd bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Borchwerf I, dat zich kenmerkt door een kleinschaliger karakter met voornamelijk bedrijfsverzamelgebouwen en automotive gerelateerde bedrijven. De locatie is uitstekend bereikbaar, met directe aansluiting op de snelweg A17 richting de Randstad en Zuid-Nederland/België.

Indeling en voorzieningen:

- Open werkruimte van ca. 300 m²
- Voorzien van 3 overheaddeuren
- Pantry en toilet aanwezig
- Representatieve uitstraling
- Eventueel uit te breiden met kantoorruimte
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Servicekosten:

Het maandelijkse servicepakket à € 170,-- excl. btw omvat onder andere:
- Water (Brabant Water)
- Elektriciteitsuitlezing (Fudura)
- Kosten aansluiting gas (Enexis)
- Afvalcontainer (PreZero)
- Brandmeldinstallatie (Hertek)
- Blusmiddelencontrole (Bosters)
- Glasbewassing
- Onkruidbeheer
- Onderhoud overheaddeuren (3x)
Gas en elektra worden op basis van een tussenmeter afgerekend. Een voorschot wordt bepaald op basis van de bedrijfsactiviteiten van huurder.

Voorwaarden:

- Huurprijs: € 1.950,-- excl. btw. per maand
- Servicekosten: € 170,-- excl. btw per maand
- Bankgarantie: 3 maanden huur inclusief btw
- BTW-belaste verhuur van toepassing (90%-criterium)
- Model huurovereenkomst ROZ
- Huurtermijn: In overleg
- Indexering: Jaarlijks op basis van CPI (CBS, reeks 2015=100)
- Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!