Elftweg 40-42 4941 VP Raamsdonksveer

Meerdere bedrijfsunits te huur binnen het bedrijfsverzamelgebouw aan de Elftweg te Raamsondksveer op bedrijventerrein "Dombosch I". Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en om te laden en te lossen.

LOCATIE
Het object ligt aan de noordzijde van Raamsdonksveer en is op zichtlocatie aan de Maasdijk gelegen. De Maasdijk is een verbindingsweg tussen Raamsdonksveer en de A-27 (Breda-Utrecht).

OPPERVLAKTES EN HUURPRIJZEN
Elftweg 40 en 42 samen als 1 geheel
Oppervlakte kantoor: ca. 1.019 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 947 m²
Totale oppervlakte: ca. 1.966 m²

OOK SEPARAAT TE HUUR
Elftweg 40
Oppervlakte kantoor: ca. 301 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 573 m²
Totale oppervlakte: ca. 874 m²
Huurprijs: €58.000,- per jaar excl. BTW

Elftweg 42
Oppervlakte kantoor: ca. 718 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 374 m²
Totale oppervlakte: ca. 1.092 m²
Huurprijs: €65.000,- per jaar excl. BTW

Huurprijs totaal voor het geheel 40-42 samen: € 115.000,- per jaar excl. BTW

De bedrijfsobjecten 40 en 42 zijn ook separaat te huur.

SERVICEKOSTEN
€5,- per m2 per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden, voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte:
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet.
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonnenvloer;
- verlichting;
- lichtstraten.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.