De Droogmakerij 66-e 1851 LX Heiloo

MODERNE BEDRIJFSUNIT MET KANTOOR EN OPSLAG

Op het bedrijventerrein Boekelemeer Heiloo is deze ruime, representatieve en gunstig gelegen bedrijfsruimte beschikbaar. Het object maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw en heeft een luxe uitstraling, degelijk materiaal gebruik en bevindt zich in een ruim opgezette groene omgeving.
In de toekomst wordt het terrein nog beter bereikbaar door de geplande aansluiting van de A9.

Het betreft een unit van totaal ca. 131 m² BVO verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
De begane grond is een grote open ruimte van ca 84 m² BVO, met een vrije hoogte van ca. 3.70 m. en is voorzien van royale overheaddeuren. In een aparte ruimte bevindt zich een pantry en toilet.
De eerste verdieping is een ruime lichte ruimte van 47 m² BVO, ook op deze verdieping bevindt zich een toilet.
Er behoren twee parkeerplekken bij de bedrijfsruimte.

HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ
- Begane grond van ca. 84 m², hoge, functionele opslagruimte met een vrije hoogte tot 7,1 meter
- Volledige kantoorverdieping van ca. 47 m², voorzien van nette afwerking en daglicht
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² , ideaal voor zware opslag of machines
- Elektrische overheaddeur (3,35 m breed x 3,3 m hoog) met afstandsbediening
- Eigen pantry en toiletruimte
- Twee parkeerplekken
- Aparte loopdeur voor eenvoudig bezoekersverkeer.

BESTEMMING
De voor Bedrijf - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven die genoemd zijn in categorie 1 t/m 3.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten;
bedrijven die genoemd zijn in categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten voor zover deze bedrijven zijn gesitueerd binnen de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2'.
met de daarbij behorende:

bedrijfsgebouwen;
showroomruimte;
kantoorruimten;
internetverkoop;
productiegebonden detailhandel;

INFORMATIE HUUROVEREENKOMST
- Huurprijs: € 1.350,- per maand exclusief btw;
- Servicekosten: € 1.320,- per jaar.
- Waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met btw;
- Oplevering in huidige staat;
- Huurovereenkomst ROZ model kantoorruimte;
- Jaarlijkse indexering van toepassing conform consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS);
- Beschikbaar; per direct.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.