Tolstraat 8 7482 DB Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Brammelo te Haaksbergen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m².

De bedrijfsruimte is ca. 10 meter breed en heeft een lengte van ca. 15 meter. De vrije hoogte bedraagt grotendeels 5,4 meter. In de bedrijfsruimte is een verdiepingsvloer gerealiseerd van 5 meter breed en ca. 10 meter lengte. Hier kan eventueel ook een kantoor gerealiseerd worden. De ruimte is verder voorzien van een toilet, heater, verlichting en parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte: ca. 150 m² (vrije hoogte ca. 5,4 m.)
Opslagruimte verdieping: ca. 50 m²
Totaal: ca. 200 m²

Locatie:
Tolstraat 8, 7482 DB Haaksbergen (naast tankstation Argos)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid en parkeren:
Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de N18 en naast het gebouw bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.150,– excl. BTW per maand

Servicekosten:
€ 150,– excl. BTW per maand (voorschot voor vastrecht- en verbruikskosten gas, water en elektra, keuring roldeur en keuring brandblusser)

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW