Dobbe 17-a 9001 XN Grou

Op deze toplocatie op de Dobbe 17 te Grou op bedrijventerrein Frisia aan het water, komt in deze recent gebouwde (2024) bedrijfshal per 1 juli een bedrijfsunit van ca. 62 m2 (evt. met ligplaats) beschikbaar voor de verhuur.

De unit is zeer geschikt voor een watersportonderneming of bijvoorbeeld voor opslag.
Opslag/stalling op het buitenterrein is niet mogelijk.

Specificaties:
- Afmetingen bruto 5 x 12,5m, goothoogte 6m, nokhoogte 9,5m
- Door de hoogte is het realiseren van een verdieping mogelijk, dit kan eenvoudig (zie als voorbeeld de foto van unit 2 waarin een verdiepingsvloer gerealiseerd is).
- Overheaddeur: 4,2m breed, 5m hoog, elektrisch bediend met geïntegreerde loopdeur.
- Onderheide betonvloer, belasting 1000 kg/m2
- Unit is voorzien van rioleringsafvoer t.b.v. Toilet en/of Pantry en wateraansluitpunt
- Unit is voorzien van een aansluiting 380V t.b.v. de overheaddeur en 3x stopcontact 220V, 1 LED verlichtingsarmatuur binnen en buitenverlichting boven de overheaddeur.
- Elke unit heeft een eigen groepenkast gevoed vanuit de hoofdmeterkast (voorzien van tussenmeters t.b.v. afrekening stroomgebruik).
- Mogelijkheid voor vloerverwarming: unit is voorzien van vloerverwarmingsbuizen en verdelers waar een elektrische ketel/warmtepomp op kan worden aangesloten.
- Parkeerplaats: voor de eigen unit
- Terrein is afgesloten met een schuifpoort (toegang middels app)
- Ligplaats: 3,80m breed met tussensteiger van 4m, 40 cm breed en meerpaal aan het eind.
- Bootlengte max 9m.
- De ligplaats is optioneel erbij te huren voor aanvullend EUR 45,- per maand excl. BTW.