Jacob le Mairestraat 277-W 7825 XG Emmen

TE HUUR
Bedrijfsruimte aan de Jacob le Mairestraat 277 W in Emmen. Het object maakt onderdeel uit van een verzamelgebouw dat in 2024 is gebouwd en verkeert daardoor in nieuwstaat. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en heeft een praktische indeling.

LOCATIE
Het pand is gelegen op een bedrijventerrein in Emmen, nabij de Rondweg en met een goede aansluiting op de N34 en N381. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar per auto. Openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar.
Het verzamelgebouw huisvest meerdere bedrijven, waardoor er sprake is van een levendige en professionele omgeving. In de nabije omgeving zijn diverse andere ondernemingen actief, evenals voorzieningen zoals winkels en horeca op enkele minuten rijden.

OPPERVLAKTE BVO / VVO en INDELING
Totale ruimte 182 m2 en voorzien van pantry en toilet op de begane grond.

Begane grond:
-Aansluiting water en elektra.-Overheaddeur-Maximale belasting 1.000 kg/m²-Monoliet afgewerkte betonvloer-RC waarde: 3,5m² K/W

Eerst etage:
Bedrijfsruimte met grote raampartijen-Kanaalplaatvloer met cementdekvloer-Maximale belasting 400 kg/m²-RC waarde dak: 6,0 m² K/W

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming bedrijventerrein van toepassing. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Emmen.

UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties
- Overheaddeuren (elektrisch)
- Pantry
- Krachtstroom

Energielabel = NVT

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode in overleg
- Opzegtermijn 3 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden huur (Servicekosten) + BTW
Evt: Afwijkende voorwaarden bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.