Broeklandstraat 12-A 8082 AE Elburg

TE HUUR
Broeklandstraat 12-A te Elburg.

OBJECT
Representatieve BEDRIJFSUNIT, verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond kan gebruikt worden als opslag- en werkruimte. De verdieping kan gebruikt worden als kantoorruimte maar is eveneens geschikt voor opslag. De unit beschikt over twee overheaddeuren.

LIGGING
Gelegen op het nieuw gerealiseerde bedrijventerrein Broeklanden. Nabij de provinciale weg N308 (Elburg-Wezep) en op ca. 6 min rijden van de op- en afritten van de rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort).

BOUWJAAR
2011

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 81 m², als volgt ingedeeld:
- ca. 44 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 37 m² bedrijfs-/opslag of kantoorruimte gelegen op de verdieping.

VOORZIENINGEN
- 2 x overheaddeur, gesitueerd aan de voorkant en zijkant van de unit (inrijhoogte ca. 3,00 m);
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- cv-installatie (Remeha Avanta) met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- brandslang;
- pantry en toilet.

PARKEREN
Parkeergelegenheid aanwezig bij de unit, algemeen gebruik.

BESTEMMINGSPLAN
Broeklandstraat 12-A valt onder bestemmingsplan "Bedrijventerrein Broeklanden 2015" en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding "Parkeerterrein" de uitgebreide regels vindt u terug in de brochure.
*Er is geen detailhandel anders dan ondergeschikte nevenactiviteiten toegestaan.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

HUURPRIJS:
€ 10.200,-- per jaar exclusief omzetbelasting

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van drie maand huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.