Weerdskampweg 8 5222 BA Den Bosch

Locatie
Onderhavig object is gelegen op bedrijventerrein De Rietvelden, op steenworp afstand van de doorgaande Rietveldenweg, de grootste verkeersader van het bedrijventerrein. Het object is gunstig gelegen aan de A59 en op relatief korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens zijn er bushaltes aan de Rietveldenweg aanwezig.

Object
Het betreft een bedrijfscomplex met veel lichtinval en kantoren/showroom aan de straatzijde. Het object is zeer geschikt voor assemblage- en productiedoeleinden. Ondanks de geringe hoogte (circa 4 meter) is het ook geschikt als magazijn.

De oppervlakte is als volgt verdeeld: kantoorruimte/showroom van circa 75 m² met daarachter de bedrijfsruimte van circa 430 m². De, achter op het terrein geplaatste (niet geïsoleerde), stalen loods heeft een oppervlakte van circa 170 m². Het dak is onlangs geheel geïsoleerd waarbij de lichtstraten eveneens zijn voorzien van geïsoleerde beglazing.

Opleveringsniveau
Het huidige opleveringsniveau van de kantoorruimte is als volgt:
- systeemplafond met armaturen;
- toilet;
- nieuwe pantry met onderkasten;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telecommunicatie;
- vernieuwde c.v.-installatie voorzien van radiatoren.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief onder andere:
- betonvloer;
- TL-opbouwarmaturen;
- vernieuwde c.v.-installatie met drie heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- daklichten;
- brandblusvoorzieningen;
- vrije hoogte van circa 4,0 meter.

Buitenterrein met klinkerbestrating en een afsluitbare poort.

Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde van het object.

Aanvaarding
In overleg met verhuurder en huidige huurder. Uitgangspunt is begin 2026.