Capelseweg 34 2907 XB Capelle aan den IJssel

LET OP HET BETREFT EEN HUURTERMIJN VAN 6 MAANDEN!

Betreft
Functioneel bedrijfsobject bestaande uit circa 200 m² bedrijfsruimte, circa 270 m² voorterrein alsmede 8 parkeerplaatsen en circa 600 m² achterterrein, gelegen aan de Capelseweg 34 te Capelle aan den IJssel. Het buitenterrein is bereikbaar via een zijstraat van de Bermweg. Auto gerelateerde activiteiten zijn niet toegestaan.

Locatie
De Capelseweg is één van de hoofd aanrijroutes van de gemeente Capelle aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam-Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 liggen op nog geen 3 kilometer afstand. Metrostation Schenkel ligt op ongeveer 2 kilometer.

Indeling
Circa 200 m² bedrijfsruimte
Circa 270 m² voorterrein
circa 600 m² buitenterrein aan de achterzijde

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• 3 overheaddeuren;
• Separate loopdeur aan de voorzijde;
• Verlichting middels TL-armaturen;
• Tegelvloer;
• Diverse elektrapunten;
• Daglicht via gevel/daklicht.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.500,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
Huurtermijn van 6 maanden, verlenging in overleg.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.