Scholtensoven 19 7621 HA Borne

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte op zichtlocatie gelegen op bedrijventerrein Buren/ De Velkamp te Borne. De totale oppervlakte bedraagt ca. 205 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 155 m² en heeft grotendeels een vrije hoogte van ca. 6 meter. De bedrijfsruimte bestaat uit twee delen en zijn ook separaat van elkaar te huur. De twee elektrisch bedienbare overheaddeuren hebben een hoogte van ca. 4 meter en ca. 4 meter breed en zijn voorzien van loopdeur. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 50 m² en bestaat uit een begane grond en verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen. Kortom een ideale werkplek voor u, uw personeel en waar u uw klanten goed kunt ontvangen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 60 m² (6 x 10 meter) en ca. 70 m²
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 25 m²
Subtotaal: ca. 155 m²

Kantoorruimte begane grond: ca. 28 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 22 m²
Subtotaal: ca. 50 m²

Totaal ca. 205 m²

Locatie:
Scholtensoven 19, 7621 HA BORNE

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Buren/ De Veldkamp en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1.

Parkeren:
De bedrijfsruimte is voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Verlichting;
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- Krachtstroom;
- Wandcontactdozen;
- Ramen bovenzijde;

Kantoorruimte
- Systeemplafond met ledverlichting;
- Pantry met boiler;
- 2x units voor koelen en verwarmen (begane grond en verdieping);
- Toilet op de verdieping;
- Vloerbedekking.

Er zit nog geen internetverbinding in het bedrijfsgebouw, maar optioneel mogelijk. Kosten voor rekening huurder. Mobiel internet is een alternatief.

Huurprijs:
€ 1.700,– excl. BTW per maand (totaal)
€ 1.200,– excl. BTW per maand (kantoor en ca. 60 m² bedrijfsruimte)
€ 650,– excl. BTW per maand (ca. 70 m² bedrijfsruimte + 25 m² kantoor/ opslagruimte verdieping)

Servicekosten:
€ 150,- excl. BTW per maand

Keuring en onderhoud brandblussers; - keuring en onderhoud 2 overheaddeuren; - keuring en onderhoud 2 koel- en warmtesystemen (airco’s).

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW