Spoorsingel 89 1947 LC Beverwijk

TE HUUR
Aan de rand van het drukbezochte winkelcentrum Marlo in Beverwijk bieden wij een representatieve bedrijfsunit van ca. 43 m² te huur aan. De unit maakt deel uit van een rij bedrijfsruimten en is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving zonder midden in het winkelcentrum gevestigd te zijn.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor zowel klanten als leveranciers eenvoudig hun weg vinden.
Deze unit is zeer geschikt voor opslag, productie, of combinaties hiervan.

VOORZIENINGEN:
De representatieve opbouw van deze unit heeft een inpandige hoogte van 4 meter en beschikt over één handbediende overheaddeur (ca. 3.5m hoog x 2.40m breed). In de unit zit een aansluiting voor water. Er zit geen aansluiting voor elektra, gas (deze zou wel aangevraagd kunnen worden door de huurder).
De betonvloer heeft een draagvermogen van ca. 750 kg per m2 en de binnenwanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen. Het dak bestaat uit gasbeton dakplaten en is voorzien van goede thermische isolatie.

LOCATIE:
Het Marlo-Center is een veel bezocht winkelcentrum in Beverwijk. Het is ca 25.000 m² groot en er zijn verschillende (grote) winkelketens te vinden: o.a. Praxis, Intertoys, Action, Kwantum en DekaMarkt.

VLOERBELASTING:
ca. 750 kg/m2

PARKEREN:
Parkeren kan gratis voor de deur, tevens zijn er op mandelig terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BEREIKBAARHEID:
Zowel de A9 (3,2 km) als A22 (2,9 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Het NS station ligt op 2,1 km. afstand en de dichtstbijzijnde bushalte bevind zich op 400 meter.

HUURPRIJS
€ 500,- per maand. Excl. BTW en servicekosten.