Koningsbergenweg 50 3825 PN Amersfoort

Representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte in Amersfoort-Vathorst
Zoekt u een moderne bedrijfsruimte met kantoor op een uitstekende zichtlocatie? Deze instapklare bedrijfsunit aan de Koningsboulevard in Amersfoort-Vathorst biedt alles wat u nodig heeft om uw onderneming professioneel te presenteren én comfortabel te huisvesten.

Indeling en afwerking
De unit bestaat uit circa 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Beide verdiepingen zijn met zorg afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De begane grond beschikt over een praktische bedrijfshal met elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom en airconditioning. Op de verdieping bevindt zich een modern kantoor met luxe pantry (voorzien van vaatwasser en koelkast/vriezer), toilet, pvc-visgraatvloer, systeemplafond met led-verlichting en eveneens airconditioning.
Dankzij de hoogwaardige afwerking, de uitstekende isolatie en het feit dat de unit volledig gasloos is, voldoet het object volledig aan de eisen van deze tijd.

Ligging
De bedrijfsunit maakt deel uit van het jonge en hoogwaardige bedrijventerrein Vathorst – De Eilanden, gelegen langs de A1 en A28. In de omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder IKEA, Prénatal en Kees Smit Tuinmeubelen. Een dynamische omgeving met een breed palet aan ondernemingen in handel, logistiek, industrie en dienstverlening.

Bereikbaarheid
Het terrein is uitstekend ontsloten:
- Directe aansluiting op de A1 (afslag 13 Amersfoort-Noord) en de A28.
- Goede verbinding met bedrijventerrein Wieken/Vinkenhoef via een onderdoorgang onder de A28.
- Diverse fietsverbindingen en bushaltes op loopafstand.
- Toekomstige infrastructuurplannen (o.a. een tunnel onder de A1) vergroten de bereikbaarheid nog verder.

Voorzieningen en opleveringsniveau
De unit wordt in de huidige, representatieve staat te huur aangeboden en is onder meer voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Krachtstroom en meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Led-verlichting in systeemplafond (kantoor)
- Luxe pantry met inbouwapparatuur
- Modern sanitair
- Airconditioning op beide verdiepingen
- Voorzien van pvc-visgraatvloer (houtlook)
- Strak afgewerkte wanden in lichte kleurstelling
- Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.

Financieel
- 3 maanden waarborgsom
- Huurprijs €1.195 per maand excl. nutsvoorzieningen

Oppervlakte
- Bedrijfsruimte: ca. 50 m²
- Kantoorruimte: ca. 50 m²