Titaniumweg 478 2401 ML Alphen aan den Rijn

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT

Beschikbaar vanaf 1 maart 2025

Volledig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunit gelegen aan de Titaniumweg. De unit is op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,19 m hoog en 3,19 m breed, verlichting, water en een verwarmingsradiator.
De verdieping is voorzien van verlichting, keukenblok, toilet en airco. Het enige wat u hier nog hoeft te doen is het leggen van de vloerafwerking.

Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor diverse soorten bedrijven die behoefte hebben aan magazijn, showroom of werkplaats met kantoor. Voor de bedrijfsunit heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het buurtwinkelcentrum De Herenhof ligt in de nabije omgeving en er zijn goede uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. De A4 / A44 is te bereiken in circa 15 minuten (11,7 kilometer).

Oppervlakte:
De bedrijfsunit beschikt over de navolgende metrage:
ca. 57 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
ca. 57 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaats(en):
Per bedrijfsunit 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsunit.
Tevens bevinden zich op het bedrijventerrein gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient de voorzieningen voor water, elektra en overige nutsbedrijven op eigen naam te zetten.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.