Rental history
- Listed since
- October 19, 2023
- Date of rental
- October 30, 2025
- Term
- 24 months
Description
TE HUUR / TE KOOP: oplevering casco december 2025: Hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsruimte – Stichtsekant, Almere
Nieuw te realiseren bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de A27.
Op het strategisch gelegen bedrijventerrein Stichtsekant in Almere ontwikkelt zich een moderne en duurzame bedrijfsunit van hoge kwaliteit. Met een vrije hoogte van 12,5 meter, zware vloerbelasting (5.000 kg/m²) en uitstekende bereikbaarheid is dit object bij uitstek geschikt voor logistiek, productie of groothandel.
Belangrijkste kenmerken:
• Totale oppervlakte: ca. 1.000 m² (maatwerk mogelijk)
• Hoogte bedrijfshal: 14 meter (vrije hoogte 12,5 meter)
• Laadkuil met leveller + overheaddeur
• Royale overheaddeur op maaiveld van (4,2m x 4,2m)
• Drie lichtstraten voor natuurlijk daglicht
• Zware betonvloer: 5.000 kg/m², verdiepingsvloer 350 kg/m²
• Gasloos, geschikt voor zonnepanelen, Rc-waarden tot 6,3
• Voorzieningen: meterkast, voorbereidingen voor toilet/pantry, nette afwerking
• Eigen terrein met 21 parkeerplaatsen, volledig omheind met poort
Locatie & bereikbaarheid:
• Gelegen op bedrijventerrein Stichtsekant, aan de oostzijde van Almere
• Directe ligging aan de A27, nabij knooppunt met de A6
• Slechts 8 minuten rijden naar de A6
• Binnen 30 minuten bereikbaar vanaf Schiphol, Utrecht en Amsterdam
• Filevrije toegang, ook tijdens spitsuren
• Nabij Amsterdamse haven en Lelystad Airport
• Zichtlocatie vanaf A27 en Waterlandseweg (N305)
Duurzaam bouwen:
De bedrijfsruimte voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Ambitie: BREEAM-NL “Excellent”. Zeer lage energiebehoefte, voorbereid op de toekomst.
Beschikbaar voor huur of koop – ideaal voor eigen gebruik of als belegging.
Meer informatie of technische documentatie opvragen? Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars.
Huur en Koop mogelijkheden
Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: Minimaal 10 jaar, met verlengingen van minimaal 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden voor einde huurperiode
• BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indexering jaarlijks op basis van CPI.
• Zekerheidstelling: Drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Koopsom
• Koopsom op aanvraag V.O.N. excl BTW
Een gedeelte van het kantoor en een gedeelte van de bedrijfshal (totaal samen ca 700 m2 BVO) is in huuroptie. Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de beschikbare metrages.
Beleggingsmogelijkheid van de 2 aangrenzende bedrijfsgebouwen aan Mariëndaal
De aangrenzende bedrijfsgebouwen zijn tezamen als beleggingsobject te koop. Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.
Notaris en Koop-/Aannemingsovereenkomst
Levering van de grond vindt plaats bij de projectnotaris Heldoorn Eggels Netwerk notarissen te Almere, waarbij kosten voor financiering voor rekening van de koper zijn. De koop-/aannemingsovereenkomst is bindend en gesplitst in twee delen: de koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, en de aanneemsom van de bedrijfsruimte.
Zonnestroomsysteem
De kosten voor de levering, plaatsing en installatie van het zonnestroomsysteem zijn voor rekening van de verkoper.
Voorbehoud Verkoper
In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt een clausule opgenomen over het onherroepelijk verkrijgen van de omgevingsvergunning voor de bouw van het complex.
Verzekering
Het werk is voor risico van de aannemer tot de datum van het proces-verbaal van oplevering. Na die datum gaat het risico over op de koper.
Vergunningen
De gebruiker is verantwoordelijk voor benodigde vergunningen voor bedrijfsvoering, zoals vestiging, milieu en hinderwetvergunningen.
Buitenterrein
Het buitenterrein wordt opgeleverd met een hek rondom de kavel, gemarkeerde parkeervakken en benodigde riolering en kolken.
Disclaimer
De getoonde foto's en artist impressions dienen ter illustratie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Nieuw te realiseren bedrijfsruimte op zichtlocatie aan de A27.
Op het strategisch gelegen bedrijventerrein Stichtsekant in Almere ontwikkelt zich een moderne en duurzame bedrijfsunit van hoge kwaliteit. Met een vrije hoogte van 12,5 meter, zware vloerbelasting (5.000 kg/m²) en uitstekende bereikbaarheid is dit object bij uitstek geschikt voor logistiek, productie of groothandel.
Belangrijkste kenmerken:
• Totale oppervlakte: ca. 1.000 m² (maatwerk mogelijk)
• Hoogte bedrijfshal: 14 meter (vrije hoogte 12,5 meter)
• Laadkuil met leveller + overheaddeur
• Royale overheaddeur op maaiveld van (4,2m x 4,2m)
• Drie lichtstraten voor natuurlijk daglicht
• Zware betonvloer: 5.000 kg/m², verdiepingsvloer 350 kg/m²
• Gasloos, geschikt voor zonnepanelen, Rc-waarden tot 6,3
• Voorzieningen: meterkast, voorbereidingen voor toilet/pantry, nette afwerking
• Eigen terrein met 21 parkeerplaatsen, volledig omheind met poort
Locatie & bereikbaarheid:
• Gelegen op bedrijventerrein Stichtsekant, aan de oostzijde van Almere
• Directe ligging aan de A27, nabij knooppunt met de A6
• Slechts 8 minuten rijden naar de A6
• Binnen 30 minuten bereikbaar vanaf Schiphol, Utrecht en Amsterdam
• Filevrije toegang, ook tijdens spitsuren
• Nabij Amsterdamse haven en Lelystad Airport
• Zichtlocatie vanaf A27 en Waterlandseweg (N305)
Duurzaam bouwen:
De bedrijfsruimte voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen. Ambitie: BREEAM-NL “Excellent”. Zeer lage energiebehoefte, voorbereid op de toekomst.
Beschikbaar voor huur of koop – ideaal voor eigen gebruik of als belegging.
Meer informatie of technische documentatie opvragen? Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars.
Huur en Koop mogelijkheden
Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: Minimaal 10 jaar, met verlengingen van minimaal 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden voor einde huurperiode
• BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indexering jaarlijks op basis van CPI.
• Zekerheidstelling: Drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Koopsom
• Koopsom op aanvraag V.O.N. excl BTW
Een gedeelte van het kantoor en een gedeelte van de bedrijfshal (totaal samen ca 700 m2 BVO) is in huuroptie. Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de beschikbare metrages.
Beleggingsmogelijkheid van de 2 aangrenzende bedrijfsgebouwen aan Mariëndaal
De aangrenzende bedrijfsgebouwen zijn tezamen als beleggingsobject te koop. Neem contact op met Arcuris Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.
Notaris en Koop-/Aannemingsovereenkomst
Levering van de grond vindt plaats bij de projectnotaris Heldoorn Eggels Netwerk notarissen te Almere, waarbij kosten voor financiering voor rekening van de koper zijn. De koop-/aannemingsovereenkomst is bindend en gesplitst in twee delen: de koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, en de aanneemsom van de bedrijfsruimte.
Zonnestroomsysteem
De kosten voor de levering, plaatsing en installatie van het zonnestroomsysteem zijn voor rekening van de verkoper.
Voorbehoud Verkoper
In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt een clausule opgenomen over het onherroepelijk verkrijgen van de omgevingsvergunning voor de bouw van het complex.
Verzekering
Het werk is voor risico van de aannemer tot de datum van het proces-verbaal van oplevering. Na die datum gaat het risico over op de koper.
Vergunningen
De gebruiker is verantwoordelijk voor benodigde vergunningen voor bedrijfsvoering, zoals vestiging, milieu en hinderwetvergunningen.
Buitenterrein
Het buitenterrein wordt opgeleverd met een hek rondom de kavel, gemarkeerde parkeervakken en benodigde riolering en kolken.
Disclaimer
De getoonde foto's en artist impressions dienen ter illustratie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
