Kamerlingh Onnesstraat 10 1821 BP Alkmaar

Te huur

Deze vrijstaande bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 820 m² BVO. De hal is volledig gemetseld en voorzien van een zadeldak. De ruimte is volledig vrij van kolommen en voorzien van voldoende daglichttoetreding.

Aan de voorzijde beschikt de bedrijfshal over een elektrische overheaddeur van circa 4 meter hoog en een separate loopdeur.
De betonvloer heeft een hoog draagvermogen. In de hal is een eenvoudig kantoor met pantry aanwezig.

Ligging
De bedrijfshal is gelegen op bedrijventerrein Oudorp. Diverse typen bedrijven zijn hier gehuisvest, waaronder productie, groothandels, logistiek en transport.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Oudorp is gelegen aan de rand van de stad en op korte afstand tot het centrum en de ringweg. De A9 is dan ook op enkele autominuten afstand gelegen.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele voorwaarden zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Betaling
De huurprijs vermeerderd met BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Omzetbelasting
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren bij voorkeur voor een BTW-belaste verhuur. Huren vrij van BTW is echter wel bespreekbaar.

Bankgarantie/Waarborgsom
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Huurovereenkomst
Er zal er een huurovereenkomst worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijhorende Algemene Bepalingen, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.