Macroweg 13 5804 CL Venray

Dit moderne en functionele distributiecentrum is gelegen op bedrijventerrein "Smakterheide" in Venray. De vrije hoogte bedraagt 12 m¹ en het DC is gesprinklerd. De regio Venlo-Venray behoort tot de logistieke hotspot van Nederland. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Herbalife, JD.com, GXO, ModusLink en Arvato. Met zijn gunstige ligging biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die actief zijn in de logistiek en distributie. Hierdoor kunnen bedrijven profiteren van efficiënte transportroutes en snelle toegang tot zowel klanten als leveranciers.

BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Smakterheide. Het bedrijventerrein Smakterheide is ideaal gelegen nabij belangrijke snelwegen, waaronder de A73 en A67. Deze snelwegen bieden directe toegang tot steden zoals Nijmegen, Venlo, Eindhoven en Antwerpen. Dit maakt het eenvoudig voor bedrijven om hun goederen efficiënt en snel te distribueren naar verschillende regio’s in Nederland, Duitsland en de rest van Europa. De BCTN inland terminal in Venray fungeert als een schakel tussen wegvervoer en binnenvaart. Dit biedt bedrijven de mogelijkheid om goederen efficiënt en duurzaam te vervoeren.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.046 m².

Indeling Metrage (in m²)
- kantoorruimte ca. 340 m²
- mezzanine/kantoorruimte ca. 1.212 m²
- bedrijfsruimte ca. 6.494 m²
- Totaal ca. 8.046 m²

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte ca. 12 meter;
• vloerbelasting ca. 50 kN/m²;
• maximale diepte ca. 80 m¹;
• kolomgrid ca. 5,1 m¹ X 30 m¹;
• 9 loading docks ca. 2,5 m¹ X 3,0 m¹ voorzien van levellers;
• gecertificeerd sprinkler systeem;
• 2 elektrische overhead deuren van ca. 4,0 m¹ X 4,5 m¹.
• LED-verlichting

Buitenterrein:
• afstand vanaf de loadingdocks tot perceelsgrens circa 40 m¹;
• volledig voorzien van 2 m¹ hoog hekwerk met 1 rolpoort;
• voldoende verlichting.

HUURPRIJS
Bedrijfsruimte
EUR 69,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
EUR 250,- per plek per jaar, te vermeerderen met BTW.