Description
TE HUUR
Duurzame bedrijfsunit van circa 200 m²
Voorzien van twee parkeerplaatsen
De bedrijfsunit is gelegen aan De Tweede Geerden 6-5 te Velddriel, op bedrijventerrein ‘De Geerden’. De Geerden is een modern bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 17 hectare en kent een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Het terrein wordt onder andere gekenmerkt door (groot)handel, distributie, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.
Door de ligging direct nabij de A2 heeft het bedrijventerrein een gunstige positie binnen de regio ’s-Hertogenbosch – Zaltbommel. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex met een moderne en representatieve uitstraling.
Bedrijfsunit
De bedrijfsunit heeft een moderne en representatieve uitstraling en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 100 m² en een verdiepingsvloer van circa 100 m². Door de praktische indeling en het functionele opleverniveau is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een betonvloer en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De ruime betonnen verdiepingsvloer is vrij indeelbaar en beschikt aan de voorzijde over meerdere raampartijen, waardoor veel daglichttoetreding aanwezig is.
De combinatie van de open vloer en natuurlijke lichtinval maakt de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld kantoor-, showroom- of opslagdoeleinden, voor zover passend binnen het toegestane gebruik.
Kenmerken
- Gevlinderde betonvloer op begane grond
- Voldoende elektrapunten
- Ledverlichting
- Vloerbelasting begane grondvloer maximaal 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 350 kg/m²
- Hoogte overheaddeur circa 3,5 meter
- Toilet met fontein
- Uitstortgootsteen
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Gebouwhoogte circa 8,0 meter
- Pantry (in overleg met met huurder)
- Brandblusser
- Verdieping wordt eventueel voorzien van warmtepomp
- Uitstekende parkeergelegenheid
Parkeren
Het gehuurde beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), ter hoogte van de afslag Kerkdriel/Hedel, bevinden zich op minder dan 500 meter afstand. Via de A2 zijn onder andere
’s-Hertogenbosch, Zaltbommel, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar.
Duurzame bedrijfsunit van circa 200 m²
Voorzien van twee parkeerplaatsen
De bedrijfsunit is gelegen aan De Tweede Geerden 6-5 te Velddriel, op bedrijventerrein ‘De Geerden’. De Geerden is een modern bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 17 hectare en kent een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Het terrein wordt onder andere gekenmerkt door (groot)handel, distributie, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.
Door de ligging direct nabij de A2 heeft het bedrijventerrein een gunstige positie binnen de regio ’s-Hertogenbosch – Zaltbommel. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex met een moderne en representatieve uitstraling.
Bedrijfsunit
De bedrijfsunit heeft een moderne en representatieve uitstraling en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 100 m² en een verdiepingsvloer van circa 100 m². Door de praktische indeling en het functionele opleverniveau is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een betonvloer en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De ruime betonnen verdiepingsvloer is vrij indeelbaar en beschikt aan de voorzijde over meerdere raampartijen, waardoor veel daglichttoetreding aanwezig is.
De combinatie van de open vloer en natuurlijke lichtinval maakt de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld kantoor-, showroom- of opslagdoeleinden, voor zover passend binnen het toegestane gebruik.
Kenmerken
- Gevlinderde betonvloer op begane grond
- Voldoende elektrapunten
- Ledverlichting
- Vloerbelasting begane grondvloer maximaal 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 350 kg/m²
- Hoogte overheaddeur circa 3,5 meter
- Toilet met fontein
- Uitstortgootsteen
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Gebouwhoogte circa 8,0 meter
- Pantry (in overleg met met huurder)
- Brandblusser
- Verdieping wordt eventueel voorzien van warmtepomp
- Uitstekende parkeergelegenheid
Parkeren
Het gehuurde beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), ter hoogte van de afslag Kerkdriel/Hedel, bevinden zich op minder dan 500 meter afstand. Via de A2 zijn onder andere
’s-Hertogenbosch, Zaltbommel, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar.
Surroundings
Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
