Description
Ruim bedrijfsobject op bedrijventerrein Het Ambacht!
Op bedrijventerrein Het Ambacht wordt dit multifunctionele bedrijfsobject met een totale vloeroppervlakte van circa 3.500 m² te huur aangeboden. Het object beschikt over ruime bedrijfsvloeren verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en is geschikt voor industriële, logistieke en opslag gerelateerde activiteiten. De praktische opzet en functionele indeling maken het gebouw direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Zo is het object voorzien van overheaddeuren voor het eenvoudig laden en lossen van goederen, krachtstroom voor machines en bedrijfsprocessen en een heater voor de verwarming van de bedrijfsruimte. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor opslag, productie, assemblage en distributieactiviteiten.
Bij het bedrijfsobject behoren acht eigen parkeerplaatsen. Daarnaast biedt het buitenterrein voldoende ruimte voor laden en lossen en het manoeuvreren van bestel- en vrachtverkeer.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein Het Ambacht beschikt over een goede aansluiting op de regionale uitvalswegen en een snelle verbinding richting de A12. Hierdoor zijn onder andere Utrecht, Arnhem, Ede en Veenendaal goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te noemen. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfsobject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• lichtstraten;
• verlichting armaturen;
• krachtstroom.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.500 m² bedrijfsruimte, welke als volgt is verdeeld: circa 1.850 m² begane grond en circa 1.650 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren acht (8) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijfsbestemming
Huurprijs
€ 165.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Het Ambacht wordt dit multifunctionele bedrijfsobject met een totale vloeroppervlakte van circa 3.500 m² te huur aangeboden. Het object beschikt over ruime bedrijfsvloeren verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en is geschikt voor industriële, logistieke en opslag gerelateerde activiteiten. De praktische opzet en functionele indeling maken het gebouw direct inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte bedrijfsvoering. Zo is het object voorzien van overheaddeuren voor het eenvoudig laden en lossen van goederen, krachtstroom voor machines en bedrijfsprocessen en een heater voor de verwarming van de bedrijfsruimte. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor opslag, productie, assemblage en distributieactiviteiten.
Bij het bedrijfsobject behoren acht eigen parkeerplaatsen. Daarnaast biedt het buitenterrein voldoende ruimte voor laden en lossen en het manoeuvreren van bestel- en vrachtverkeer.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein Het Ambacht beschikt over een goede aansluiting op de regionale uitvalswegen en een snelle verbinding richting de A12. Hierdoor zijn onder andere Utrecht, Arnhem, Ede en Veenendaal goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te noemen. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfsobject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsobject zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• overheaddeuren;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• lichtstraten;
• verlichting armaturen;
• krachtstroom.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 3.500 m² bedrijfsruimte, welke als volgt is verdeeld: circa 1.850 m² begane grond en circa 1.650 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren acht (8) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bedrijfsbestemming
Huurprijs
€ 165.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
