Anthony Fokkerweg 20-22 1422 AG Uithoorn

TE HUUR | REPRESENTATIEF EN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND VAN CA. 4.084 M²

Showroom | Bedrijfsruimte | Werkplaats | Magazijn | Kantoren

53 parkeerplaatsen | 90 zonnepanelen | Volledig gasloos

REPRESENTATIEVE BEDRIJFSLOCATIE MET UITGEBREIDE MOGELIJKHEDEN:

Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Anthony Fokkerweg 20–22 in Uithoorn bieden wij een representatief en multifunctioneel bedrijfspand van circa 4.084 m² te huur aan.
Het object is momenteel ingericht als autoshowroom en onderscheidt zich door zijn representatieve uitstraling, royale glazen puien en veelzijdige indeling. De combinatie van ruime showroom- en bedrijfsruimten, een volledig ingerichte werkplaats, magazijnfaciliteiten en comfortabele kantoorruimten maakt het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Een bijzonder kenmerk is de overdekte en verwarmde rijbaan naar de eerste verdieping, waardoor ook deze bouwlaag toegankelijk is voor voertuigen en uitstekend kan worden benut als aanvullende showroom- of presentatieruimte.

OPPERVLAKTE:
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 4.084 m², verdeeld over twee bouwlagen:

Bouwlaag Oppervlakte
Begane grond – showroom, werkplaats, magazijn en kantoren ca. 2.369 m²
Eerste verdieping – showroom en kantoren ca. 1.715 m²
Totaal ca. 4.084 m²

De totale terreinoppervlakte bedraagt circa 4.561 m².

HUURPRIJS:

Huurprijs: € 31.250,- per maand, exclusief btw en servicekosten.

VOORZIENINGEN:

Het bedrijfspand beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
• Representatieve showroom met grote glazen puien en veel daglicht;
• Ruime ontvangstbalie en diverse ontvangstruimten;
• Meerdere kantoor- en spreekruimten met airconditioning;
• Volledig ingerichte werkplaats met receptie en krachtstroom;
• Magazijn- en opslagfaciliteiten;
• Zeven elektrisch bedienbare overheaddeuren, waarvan vijf lage en twee hoge;
• Overdekte rijbaan naar de eerste verdieping;
• Gecoate betonvloeren en deels PVC- en linoleumvloeren;
• Pantry's en sanitaire voorzieningen;
• Verlichting, luchtbehandeling en brandblusvoorzieningen;
• Verwarming middels warmtepanelen van Comfort Heating;
• Volledig gasloos en voorzien van 90 zonnepanelen.

RUIME PARKEERGELEGENHEID:

Op eigen terrein zijn 53 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 19 aan de voorzijde en 34 aan de achterzijde van het pand.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:

Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Uithoorn, op circa 500 meter van de N201.
Via de N201 zijn de snelwegen A2 en A4 goed bereikbaar, evenals Amstelveen, Hoofddorp, Schiphol en Mijdrecht. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten dankzij diverse busverbindingen en tramlijn 25 richting Amstelveen.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN:

Dankzij de multifunctionele opzet en de combinatie van showroom, bedrijfsruimte, werkplaats, magazijn en kantoren leent het pand zich uitstekend voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Te denken valt aan automotive- en mobiliteitsbedrijven, technische ondernemingen, groothandelsbedrijven met showroomfunctie en organisaties die presentatie, opslag, werkplaats en kantooractiviteiten op één locatie willen combineren.
Volgens de beschikbare objectinformatie zijn bedrijven tot en met milieu categorie 4.1 toegestaan. Het daadwerkelijke gebruik is afhankelijk van de geldende planologische regels en eventuele vergunningen.

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een representatief en veelzijdig bedrijfspand met ruime parkeergelegenheid en uitstekende gebruiksmogelijkheden?

Anthony Fokkerweg 20–22 in Uithoorn biedt ruimte aan uiteenlopende ondernemingen en bedrijfsconcepten.

Neem voor meer informatie, de mogelijkheden voor deelverhuur of het plannen van een bezichtiging contact op met één van de Makelaars.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden van deze bijzondere bedrijfsaccommodatie!