Description
TE KOOP
Representatief bedrijfspand met buitenterrein en bijzondere kantine met bar
Aan de Molenwerf 22E te Uitgeest wordt dit in 2004 gebouwde multifunctionele bedrijfspand te koop aangeboden. Het object is gesitueerd op een goed bereikbare locatie op een kleinschalig en verzorgd bedrijventerrein, met directe aansluiting op de uitvalswegen richting A9 en omliggende regio.
Het betreft een bedrijfsruimte met eigen buitenterrein, uitstekend geschikt voor parkeren, opslag of buitenopslag. De bedrijfshal is intern in twee delen gesplitst en beschikt over twee separate overheaddeuren, waardoor het pand zeer functioneel is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, logistiek en werkplaatsfuncties.
Een onderscheidend element is de gezellige kroeg/kantine met echte bar, ideaal als personeelsruimte of representatieve ontmoetingsplek voor relaties. Op de verdieping bevinden zich een kantoorruimte en opslag, waarbij de huidige indeling eenvoudig kan worden aangepast tot een volwaardige kantoorverdieping.
Kort samengevat biedt het pand:
- bouwjaar 2004
- bedrijfshal, intern verdeeld in twee compartimenten
- twee overheaddeuren
- eigen buitenterrein
- kantine/kroeg met bar
- verdieping met kantoor en opslag (eenvoudig aan te passen tot extra kantoorruimte)
- goede bereikbaarheid en representatieve ligging
Dit object is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een praktisch ingedeeld bedrijfspand zoeken met extra belevingswaarde en uitbreidingsmogelijkheden. Het object is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A9).
VRAAGPRIJS
€ 599.000,- k.k.
OPPERVLAKTE
begane grond
- bedrijfshal: ca 254m²
- kroeg/kantine: ca 32m²
- entree/toilet: ca. 14m²
verdieping
- kantine/kantoor; ca. 23m²
- opslag/mogelijk kantoor: ca. 50m²
buitenterrein
- ca 230m² verhard terrein
INDELING
Begane grond: entree, toiletgroep met toilet en urinoir, bedrijfsruimte met tussenmuur en 2 overheaddeuren en een kantine/kroeg met bar.
Verdieping: kantoor met keukenblok en opslag wat voorheen kantoorruimte was en voorzien is van meerdere ramen in de gevel.
KADASTER
Gemeente Uitgeest, sectie A, nummer 733 (gedeeltelijk)
Er wordt een stuk vanaf gesplitst. Zie foto's van kadastrale kaart
BESTEMMING
Zoveel als mogelijk uit
LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Molenwerf te Uitgeest.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A9).
AANVAARDING
In overleg.
BOUWJAAR
2004
OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (2004) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.
VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
ERFDIENSTBAARHEDEN
Zie eigendomsbewijs. Indien van toepassing.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Representatief bedrijfspand met buitenterrein en bijzondere kantine met bar
Aan de Molenwerf 22E te Uitgeest wordt dit in 2004 gebouwde multifunctionele bedrijfspand te koop aangeboden. Het object is gesitueerd op een goed bereikbare locatie op een kleinschalig en verzorgd bedrijventerrein, met directe aansluiting op de uitvalswegen richting A9 en omliggende regio.
Het betreft een bedrijfsruimte met eigen buitenterrein, uitstekend geschikt voor parkeren, opslag of buitenopslag. De bedrijfshal is intern in twee delen gesplitst en beschikt over twee separate overheaddeuren, waardoor het pand zeer functioneel is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, logistiek en werkplaatsfuncties.
Een onderscheidend element is de gezellige kroeg/kantine met echte bar, ideaal als personeelsruimte of representatieve ontmoetingsplek voor relaties. Op de verdieping bevinden zich een kantoorruimte en opslag, waarbij de huidige indeling eenvoudig kan worden aangepast tot een volwaardige kantoorverdieping.
Kort samengevat biedt het pand:
- bouwjaar 2004
- bedrijfshal, intern verdeeld in twee compartimenten
- twee overheaddeuren
- eigen buitenterrein
- kantine/kroeg met bar
- verdieping met kantoor en opslag (eenvoudig aan te passen tot extra kantoorruimte)
- goede bereikbaarheid en representatieve ligging
Dit object is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een praktisch ingedeeld bedrijfspand zoeken met extra belevingswaarde en uitbreidingsmogelijkheden. Het object is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A9).
VRAAGPRIJS
€ 599.000,- k.k.
OPPERVLAKTE
begane grond
- bedrijfshal: ca 254m²
- kroeg/kantine: ca 32m²
- entree/toilet: ca. 14m²
verdieping
- kantine/kantoor; ca. 23m²
- opslag/mogelijk kantoor: ca. 50m²
buitenterrein
- ca 230m² verhard terrein
INDELING
Begane grond: entree, toiletgroep met toilet en urinoir, bedrijfsruimte met tussenmuur en 2 overheaddeuren en een kantine/kroeg met bar.
Verdieping: kantoor met keukenblok en opslag wat voorheen kantoorruimte was en voorzien is van meerdere ramen in de gevel.
KADASTER
Gemeente Uitgeest, sectie A, nummer 733 (gedeeltelijk)
Er wordt een stuk vanaf gesplitst. Zie foto's van kadastrale kaart
BESTEMMING
Zoveel als mogelijk uit
LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Molenwerf te Uitgeest.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A9).
AANVAARDING
In overleg.
BOUWJAAR
2004
OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (2004) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.
VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.
ERFDIENSTBAARHEDEN
Zie eigendomsbewijs. Indien van toepassing.
KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023) van de NVM.
VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
